Mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Kavajë – 61m², 250,000€

Na sprzedaż budynek przy deptaku "Josif Budo", naprzeciwko szkoły “Rilindja”, Kavaje. Położony w strategicznej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych. ▪️ Powierzchnia działki: 61,2 m² ▪️ Całkowita powierzchnia zabudowy: 194 m² ▪️ Budynek 3‑kondygnacyjny 🔹 Parter – lokal użytkowy (obecnie wynajęty w ramach długoterminowej umowy najmu) 🔹 1. i 2. piętro – mieszkania 1+1, funkcjonalnie rozplanowane i całkowicie niezależne od siebie ✨ Główne atuty nieruchomości: ✔️ Natychmiastowe pasywne dochody z najmu ✔️ Lokalizacja o wysokim potencjale rozwojowym ✔️ Możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji nad istniejącym budynkiem ✔️ Idealna pod inwestycję lub rozwój działalności gospodarczej Możliwe przeznaczenie: – Klinika stomatologiczna – Centrum kursów / edukacji – Biura lub profesjonalne studio – 2 mieszkania z możliwością wynajmu 📍 Nieruchomość łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz wysoki potencjał wzrostu wartości. Cena: 250 000 € 📞 Skontaktuj się teraz: 0693281833 📩 iguanaimobiliare@outlook.com 🌐 www.iguanaimobiliare.com