Ekskluzywna nieruchomość na sprzedaż nad promenadą „TAULANTIA”, Kavaje – dom, magazyn i działka inwestycyjna
31
€300,000.00
Kavaje, Kavajë
3 Beds
3 Baths
510
Opis nieruchomości
🏡 EKSKLUZYWNA NIERUCHOMOŚĆ
NAD PROMENADĄ „TAULANTIA”, Kavaje — DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA
Na sprzedaż budynek o bardzo wysokim potencjale rozwojowym, położony bezpośrednio przy głównej drodze.
📐 POWIERZCHNIA I UKŁAD
• Działka łącznie: 878 m²
• Powierzchnia zabudowy łącznie: 510 m² + 110 m² tarasu, z następującą organizacją:
➡️ Magazyn: 285 m² z infrastrukturą pomocniczą + 400 m² dziedzińca
➡️ Dom mieszkalny: 340 m² zorganizowane jako 1 piętro + poddasze (nad magazynem)
• Parter domu: 168 m²
• Poddasze: 57 m² + 111 m² werandy
• Dom i magazyn mają oddzielne dziedzińce, co zapewnia prywatność i niezależne funkcjonowanie. Obiekt graniczy z drogą z dwóch stron, oferując znakomity dojazd i ekspozycję dla każdego rodzaju działalności.
🏠 UKŁAD DOMU
• Salon z częścią wypoczynkową i jadalnią
• Oddzielna kuchnia
• 3 sypialnie
• 3 łazienki
• Duży, w pełni funkcjonalny taras
📄 Z PEŁNĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ
Obiekt może zostać sprzedany w całości lub w częściach, ponieważ istniejąca infrastruktura umożliwia całkowicie niezależne funkcjonowanie domu i magazynu.
⭐ IDEALNE ZASTOSOWANIE
• Inwestycja komercyjna
• Rozwój biznesu łączącego funkcję mieszkalną i usługową (mieszkanie + działalność)
• Wykorzystanie powierzchni magazynowej pod logistykę, showroom, myjnię samochodową, serwis, itp.
• Z uregulowanym stanem prawnym (księga wieczysta)
• Możliwość sprzedaży całości lub każdej części osobno
💶 CENA
• Cena całego obiektu: ‼️300.000 €
• Cena samego magazynu z funkcjonalną częścią działki: ‼️170.000 €
• Cena domu z dziedzińcem (wydzielonych ogrodzeniem i osobną bramą): ‼️140.000 €
📞 Skontaktuj się teraz: 0693281833
📩 [email protected]
🌐 www.iguanaimobiliare.com
Cechy nieruchomości
Balcony
Garden
Statistics
Data publikacji: 25/11/2025Wyświetlenia nieruchomości: 273Cena za m2: €588.24
Czy stać Cię na tę nieruchomość?
Skorzystaj z naszego kalkulatora kredytu hipotecznego, aby poznać swój budżet, w tym ile możesz pożyczyć i ile musisz zaoszczędzić