Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Qendër, Elbasan – 400m²

Na sprzedaż oferowany jest obiekt przemysłowy z pełną dokumentacją, położony bardzo blisko głównej drogi i zaledwie 5 minut od Autostrady Tiranë–Elbasan (pierwsze rondo). Nieruchomość posiada osobny wjazd oraz bardzo łatwy dostęp dla pojazdów transportowych i dostawczych. 📐 Dane techniczne Powierzchnia zabudowy: 400 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Pełna, uregulowana księga wieczysta dla budynku i gruntu Całkowity remont wykonany 5 lat temu (inwestycja ponad 30 000 €) Możliwość rozbudowy do 4 kondygnacji nad istniejącym obiektem 🏢 Rozkład pomieszczeń 1 główna hala typu open space 2 oddzielne pomieszczenia biurowe 2 komory chłodnicze 1 pomieszczenie na kotłownię 1 pomieszczenie magazynowe / na inny użytek 2 toalety 🚛 Teren zewnętrzny Przestronny dziedziniec z miejscem parkingowym dla 5 furgonów lub 7 samochodów osobowych Główna droga w odległości mniejszej niż 50 m ✅ Przeznaczenie i potencjał Idealne miejsce na: – działalność produkcyjną – magazynowanie i dystrybucję – biznes agro‑spożywczy (dzięki komorom chłodniczym) – showroom przemysłowy – inwestycję z możliwością rozbudowy pionowej (do 4 kondygnacji) Strategiczna lokalizacja w Elbasan, szybki dojazd do Tiranë, dogodna infrastruktura do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. 📞 Po więcej informacji lub w celu umówienia prezentacji nieruchomości prosimy o kontakt. Select133418