W pełni funkcjonujący hotel na sprzedaż w Durrës – przy samym morzu!

Opis nieruchomości

Hotel na sprzedaż, w pełni funkcjonujący w Durrës – przy samym morzu! Wyjątkowa okazja inwestycyjna: 4‑kondygnacyjny hotel przy Rrugën Venecia, w pobliżu Pistës Iliria, zaledwie 30 metrów od morza. Strategiczna lokalizacja – drugi rząd zabudowy od plaży, dostęp z dwóch publicznych dróg oraz bliskość kluczowych nowych inwestycji, takich jak „Durrës Yachts & Marina” (Emaar). Najważniejsze parametry nieruchomości: • Powierzchnia zabudowy: 800 m² (4 kondygnacje x 200 m²) • Działka: 500 m² (z ogrodem i funkcjonalnymi przestrzeniami zewnętrznymi) • 15 kompletnie wyposażonych pokoi z łazienką i balkonem • Na każdej kondygnacji 6 pokoi • Recepcja + w pełni wyposażona kuchnia + 2 lokale usługowe na parterze, idealne pod usługi wspierające funkcjonowanie hotelu • Prywatny parking na 8+ samochodów • Pełna dokumentacja prawna, aktywnie działający biznes od 13 lat Finanse i model biznesowy: • Roczne przychody powyżej 100 000 € • Sprzedaż w formie kompletnego pakietu: budynek + działka + marka + licencje hotelowe Możliwości rozbudowy i podniesienia wartości: • Dodanie kolejnych kondygnacji • Montaż windy • Budowa basenu • Stworzenie rooftop baru lub SPA Center Lokalizacja: • 4,5 km od centrum Durrës • 35 km od lotniska w Tiranie Hotel stanowi bezpieczną inwestycję o wysokim potencjale wzrostu wartości w rejonie o stabilnym i rosnącym popycie turystycznym – idealny produkt dla inwestorów szukających dochodowego obiektu hotelowego nad Adriatykiem.