Opis nieruchomości

Na sprzedaż elegancka i nowoczesna willa w strefie Plazh, Durrës, w pobliżu Rrota e Kuqe, zaledwie 300 metrów od morza. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z łatwym dojazdem i rozwiniętą infrastrukturą, oferując prywatność, komfort oraz wysoki standard życia. Willa usytuowana jest na działce o powierzchni 342 m² i została rozplanowana na trzech poziomach: - Powierzchnia działki: 342 m² - Parter: 136 m² - Pierwsze piętro: 136 m² - Poddasze: 120 m² Dwie pierwsze kondygnacje, w pełni umeblowane, obejmują: - Salon - Oddzielną kuchnię - 3 sypialnie - 1 łazienkę z naturalną wentylacją i doświetleniem Poddasze składa się z: - Dużego salonu - 2 sypialni - 2 łazienek z naturalną wentylacją i doświetleniem - Obecnie w stanie niewykończonym, co daje możliwość aranżacji według preferencji kupującego Każde piętro posiada własny balkon oraz zewnętrzną klatkę schodową, co stwarza idealne warunki do podziału i użytkowania przez więcej niż jedną rodzinę. Nieruchomość została wykonana w wysokim standardzie, z użyciem materiałów premium, w tym 10 cm systemu kapot zapewniającego izolację termiczną i akustyczną, centralnego systemu Chiller Vaillant do ogrzewania i chłodzenia każdego pomieszczenia, systemu monitoringu z kamerami, systemu filtracji wody oraz niezależnego zasilania dla każdego piętra, systemu odprowadzania wód deszczowych, dachu z membraną oraz okien z podwójnymi szybami, plastikowej stolarki okiennej i drzwiowej z szybami triplex oraz izolacją akustyczną, jacuzzi z hydromasażem w ogrodzie, bramy głównej z napędem elektrycznym oraz wysokiej jakości umeblowania. Zewnętrzne podwórze oferuje dużo miejsca do parkowania dla więcej niż 3 samochodów, a także przestrzeń przeznaczoną na zieleń lub strefę relaksu według uznania. Ta willa to idealna propozycja na rodzinne zamieszkanie blisko morza, łącząca luksus, spokój i prywatność, a jednocześnie oferująca wysoki potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy.