Hotel na sprzedaż w pełni funkcjonalny w Durrës – przy samej plaży!
12
€2,300,000.00
Plazh, Durres, Durrës
10 Beds
10 Baths
800
Opis nieruchomości
Hotel na sprzedaż w pełni funkcjonalny w Durrës – przy samej plaży!
Na sprzedaż w pełni działający hotel w Durrës – tuż przy morzu!
Wyjątkowa okazja inwestycyjna: 4‑kondygnacyjny hotel przy Rrugën Venecia, w pobliżu Pistës Iliria, zaledwie 30 metrów od morza. Lokalizacja strategiczna, w drugim rzędzie zabudowy, z dojazdem z dwóch dróg publicznych i w bezpośrednim sąsiedztwie dużych, nowych inwestycji, takich jak „Durrës Yachts & Marina” (Emaar).
Główne parametry nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita budynku: ok. 800 m² (4 kondygnacje po ok. 200 m²)
• Działka: ok. 500 m² (z ogrodem i funkcjonalnymi przestrzeniami zewnętrznymi)
• 15 w pełni wyposażonych pokoi z łazienką i balkonem
• Każde piętro oferuje do 6 pokoi
• Recepcja + w pełni wyposażona kuchnia + 2 lokale usługowo‑handlowe na parterze – idealne pod usługi towarzyszące hotelowi
• Prywatny parking na minimum 8 samochodów
• Pełna dokumentacja prawna, biznes aktywny od 13 lat
Dochody i model inwestycyjny:
• Roczne przychody powyżej 100 000 €
• Sprzedaż w formie pełnego pakietu: budynek + działka + marka (brand) + licencje hotelowe
Potencjał rozwoju i rozbudowy:
Możliwość nadbudowy kolejnych kondygnacji, montażu windy, budowy basenu, rooftop baru lub centrum SPA – idealne do podniesienia standardu obiektu oraz zwiększenia przychodów z turystyki.
Lokalizacja:
• Tylko ok. 4,5 km od centrum Durrësu
• Około 35 km od lotniska w Tiranie
Hotel stanowi bezpieczną i dochodową inwestycję z wysokim potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej poszukiwanych i stabilnych turystycznie lokalizacji na wybrzeżu Durrës. Idealna oferta dla inwestorów szukających gotowego, funkcjonującego hotelu przy morzu w Albanii.
Cechy nieruchomości
Balcony
Kabel danych
Telewizja kablowa
Ogrzewanie centralne
Dishwasher
Dryer
Garden
Internet
Microwave
Miejsce parkingowe
Reception
Nieruchomość z obsługą
Pralka
Dostęp dla wózków inwalidzkich
Statistics
Data publikacji: 14/11/2025Wyświetlenia nieruchomości: 295Cena za m2: €2,875.00
Czy stać Cię na tę nieruchomość?
Skorzystaj z naszego kalkulatora kredytu hipotecznego, aby poznać swój budżet, w tym ile możesz pożyczyć i ile musisz zaoszczędzić