Hotel na sprzedaż w pełni funkcjonalny w Durrës – przy samej plaży!

Opis nieruchomości

Hotel na sprzedaż w pełni funkcjonalny w Durrës – przy samej plaży! Na sprzedaż w pełni działający hotel w Durrës – tuż przy morzu! Wyjątkowa okazja inwestycyjna: 4‑kondygnacyjny hotel przy Rrugën Venecia, w pobliżu Pistës Iliria, zaledwie 30 metrów od morza. Lokalizacja strategiczna, w drugim rzędzie zabudowy, z dojazdem z dwóch dróg publicznych i w bezpośrednim sąsiedztwie dużych, nowych inwestycji, takich jak „Durrës Yachts & Marina” (Emaar). Główne parametry nieruchomości: • Powierzchnia całkowita budynku: ok. 800 m² (4 kondygnacje po ok. 200 m²) • Działka: ok. 500 m² (z ogrodem i funkcjonalnymi przestrzeniami zewnętrznymi) • 15 w pełni wyposażonych pokoi z łazienką i balkonem • Każde piętro oferuje do 6 pokoi • Recepcja + w pełni wyposażona kuchnia + 2 lokale usługowo‑handlowe na parterze – idealne pod usługi towarzyszące hotelowi • Prywatny parking na minimum 8 samochodów • Pełna dokumentacja prawna, biznes aktywny od 13 lat Dochody i model inwestycyjny: • Roczne przychody powyżej 100 000 € • Sprzedaż w formie pełnego pakietu: budynek + działka + marka (brand) + licencje hotelowe Potencjał rozwoju i rozbudowy: Możliwość nadbudowy kolejnych kondygnacji, montażu windy, budowy basenu, rooftop baru lub centrum SPA – idealne do podniesienia standardu obiektu oraz zwiększenia przychodów z turystyki. Lokalizacja: • Tylko ok. 4,5 km od centrum Durrësu • Około 35 km od lotniska w Tiranie Hotel stanowi bezpieczną i dochodową inwestycję z wysokim potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej poszukiwanych i stabilnych turystycznie lokalizacji na wybrzeżu Durrës. Idealna oferta dla inwestorów szukających gotowego, funkcjonującego hotelu przy morzu w Albanii.