Opis nieruchomości

Willa na sprzedaż – komfortowa i funkcjonalna, położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji nadmorskich, Rrotull Hamallaj, w bezpośrednim sąsiedztwie Gjiri i Lalëzit. Nieruchomość zapewnia ciszę, świeże powietrze i prywatność – idealna jako dom rodzinny lub całoroczny / wakacyjny. 📐 Dane nieruchomości 🔹 Całkowita powierzchnia zabudowy: 151,5 m² 🔹 Powierzchnia ogrodu: 315 m² 🔹 Całkowita powierzchnia działki: 372 m² 🏠 Układ willi 🔸 Parter – 57 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na werandę i do ogrodu. 🔸 Pierwsze piętro – 64,8 m² Strefa sypialniana z łazienką, dobrze doświetlona światłem dziennym, o praktycznym i funkcjonalnym rozkładzie. 🔸 Weranda na parterze – 23,75 m² Idealna na jadalnię na świeżym powietrzu, relaks i rodzinne spotkania. 🔸 Weranda na pierwszym piętrze – 6 m² Balkon/weranda z otwartym widokiem. 🌿 Otoczenie zewnętrzne Przestronny ogród o powierzchni 315 m², idealny m.in. na: ✔ Strefę relaksu ✔ Zieleń i nasadzenia dekoracyjne ✔ Kącik zabaw dla dzieci ✔ Strefę BBQ lub basen w przyszłości 📍 Lokalizacja Rrotull, Hamallaj, w pobliżu Gjiri i Lalëzit, Durrës ✔ Spokojna dzielnica willowa z nowymi rezydencjami ✔ Kilka minut od plaży ✔ Dobry dojazd drogami dojazdowymi ✔ Dogodna odległość od Tirany i Durrës Ta willa oferuje idealne połączenie komfortowych wnętrz z prywatną przestrzenią zewnętrzną, stanowiąc doskonały wybór zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny. 📞 Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt.