Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Golem, Durrës – 40m², 54,500€

SPRZEDAŻ APARTAMENTU TYPU LOFT NA PARTERZE Z WERANDĄ W KOMPLEKSIE "VIZION REZIDENCE" W GOLEM! 54 500 € Powierzchnia całkowita: 47 m² Powierzchnia użytkowa: 40 m² Liczba sypialni: 1 Status: w budowie Typ: duplex / loft Stan: nieumeblowane Liczba wyświetleń: 467 Księga wieczysta: w trakcie certyfikacji Dostępne Opis Szukasz apartamentu nad morzem na własne wakacje, pod inwestycję lub jako drugi dom? Vizion Residence w turystycznym mieście Golem to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, w którym łączą się: strategiczna lokalizacja, funkcjonalna architektura oraz gwarancja czystego stanu prawnego. ✨ Lokalizacja i infrastruktura - Kompleks położony jest w centrum Golem, zaledwie 350 metrów od plaży Morza Adriatyckiego. - Tylko ok. 10 minut spacerem do morza. - W bezpośrednim sąsiedztwie: restauracje, kawiarnie, sklepy oraz nadmorska promenada. - Kompleks posiada 2 kondygnacje podziemnego parkingu (miejsce postojowe płatne dodatkowo). ✨ Budowa i dokumentacja - Aktualny etap: wykonany szkielet konstrukcyjny, zakończenie konstrukcji planowane do końca 2025 r. - Termin oddania inwestycji: grudzień 2027 r. - Wszystkie pozwolenia i licencje zostały uzyskane, podatki są opłacone. - Po podpisaniu aktu notarialnego apartament zostaje niezwłocznie zarejestrowany w katastrze → po zakończeniu budowy automatycznie wydawany jest akt własności na nazwisko nabywcy. - Projekt spełnia nowoczesne standardy budowlane, z wzmocnionymi słupami w strefie parkingu dla zwiększonej odporności sejsmicznej. ✨ Charakterystyka apartamentu Typ: apartament typu loft na parterze. Powierzchnia całkowita: 47,6 m² (40 m² powierzchni wewnętrznej, z czego 36,9 m² powierzchni mieszkalnej + 7,6 m² werandy). ✨ Układ pomieszczeń - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - weranda ✨ Standard wykończenia przy odbiorze - Wykończenie „pod klucz”: płytki w salonie, sypialni, łazience i na balkonie/werandzie. - Okna: standardowe z podwójnymi szybami. - Instalacje elektryczne i hydrauliczne: wykonane, z możliwością zmian według projektu klienta. - Łazienka: wykończona płytkami do wysokości 2 m, wyposażona w umywalkę, bidet, WC oraz bojler. - Drzwi wewnętrzne i wejściowe zamontowane. - Części wspólne (korytarze, wejścia itp.) zostaną w pełni wykończone. ✨ Finanse - Cena: 54 500 € (możliwość płatności w ratach). - Dodatkowo: prace wykończeniowe wnętrza i umeblowanie według życzenia kupującego. - Miejsce parkingowe płatne osobno. ✨ Atuty i potencjał inwestycyjny - Lokalizacja: Golem jest jednym z najbardziej poszukiwanych kierunków wśród turystów z Europy Środkowej i Wschodniej. - Idealne rozwiązanie pod wynajem sezonowy lub jako wakacyjny apartament nad morzem. - Inwestycja z potencjałem wzrostu wartości aż do zakończenia projektu. - Nowoczesne budownictwo, podziemny parking oraz bliskość plaży znacząco zwiększają atrakcyjność inwestycji. ☎ Po więcej informacji skontaktuj się z nami! +355697111196