SPRZEDAM APARTAMENT TYPU LOFT NA PARTERZE Z WERANDĄ W „VIZION RESIDENCE” W GOLEM NAD MORZEM ADRIATYCKIM

Opis nieruchomości

SPRZEDAM APARTAMENT TYPU LOFT NA PARTERZE Z WERANDĄ W KOMPLEKSIE „VIZION RESIDENCE” W GOLEM! Szukasz apartamentu nad morzem – na własne wakacje, jako inwestycję lub jako drugi dom? Vizion Residence w turystycznym mieście Golem to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, w którym łączą się: strategiczna lokalizacja, funkcjonalna architektura oraz pełna gwarancja czystości prawnej nieruchomości. ✨ Lokalizacja i infrastruktura - Kompleks położony jest w centrum Golem, zaledwie 350 metrów od plaży Morza Adriatyckiego. - Tylko ok. 10 minut spacerem do morza. - W pobliżu: restauracje, kawiarnie, sklepy, nadmorska promenada. - Kompleks dysponuje 2 podziemnymi kondygnacjami parkingowymi (miejsce parkingowe płatne dodatkowo, kupowane osobno). ✨ Budowa i dokumentacja prawna - Aktualny etap: konstrukcja szkieletowa w realizacji, zakończenie stanu surowego planowane do końca 2025 roku. - Termin oddania inwestycji: grudzień 2027. - Wszystkie pozwolenia i licencje zostały uzyskane, podatki i opłaty są uregulowane. - Po podpisaniu aktu notarialnego apartament jest od razu rejestrowany w katastrze → po zakończeniu budowy automatycznie wystawiany jest akt własności na nabywcę. - Projekt spełnia nowoczesne standardy budowlane, z wzmocnionymi kolumnami w strefie parkingu dla zwiększonej odporności sejsmicznej. ✨ Charakterystyka apartamentu Typ: apartament typu loft na parterze. Powierzchnia całkowita: 56 m² (40 m² powierzchnia wewnętrzna części mieszkalnej + 16 m² werandy). ✨ Układ pomieszczeń - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - weranda ✨ Standard wykończenia przy odbiorze - Wykończenie „pod klucz”: płytki w salonie, sypialni, łazience i na balkonie/werandzie. - Okna: standardowe z podwójną szybą. - Instalacje elektryczne i hydrauliczne: wykonane, z możliwością zmian zgodnie z projektem klienta. - Łazienka: kompletna – płytki do wysokości 2 m, umywalka, bidet, toaleta oraz bojler. - Drzwi wewnętrzne i drzwi wejściowe zamontowane. - Części wspólne (korytarze, wejścia itp.) zostaną całkowicie wykończone. ✨ Finanse - Cena: 60 000 € (możliwość płatności w ratach). - Dodatkowo: prace wykończeniowe wnętrza i umeblowanie według życzenia kupującego. - Miejsce parkingowe płatne dodatkowo, zakup osobny. ✨ Atuty i potencjał inwestycyjny - Lokalizacja: Golem jest jednym z najbardziej poszukiwanych kierunków wśród turystów z Europy Środkowej i Wschodniej. - Idealne rozwiązanie pod wynajem sezonowy lub jako wakacyjny apartament nad morzem. - Inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości do czasu zakończenia projektu. - Nowoczesne budownictwo, podziemny parking oraz bliskość plaży znacząco zwiększają atrakcyjność inwestycji i potencjał wynajmu.