Na sprzedaż luksusowa, wolnostojąca willa + dom drewniany 10 min od Gjirit të Lalëzit

Opis nieruchomości

Na sprzedaż luksusowa, wolnostojąca willa z domem drewnianym, położona zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Gjirit të Lalëzit – idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako dochodowa inwestycja pod wynajem. Całkowita powierzchnia działki to 1000 m². Na posesji znajdują się dwa kondygnacje murowane po 84 m² każda oraz trzecia kondygnacja o powierzchni 100 m² z otwartym balkonem, którą można zaaranżować na nowoczesny penthouse. Budynek wykonany jest z płyty betonowej, z zewnętrznymi ścianami o grubości 80 cm oraz murem przy parkingu o grubości 30 cm. Strop typu „ramba” – 30 cm betonu z podwójnym zbrojeniem – gwarantuje ponadprzeciętną jakość i trwałość konstrukcji. Nieruchomość wyposażona jest w system chiller do klimatyzacji oraz panele słoneczne, posiada wydzielone miejsca parkingowe, zewnętrzne toalety i prysznic oraz przygotowane miejsce na budowę basenu z wyprowadzonymi instalacjami. Istnieje możliwość dalszej rozbudowy – powiększenia zabudowy na tyłach działki o kolejne wille. Willa znajduje się na terenie kameralnego kompleksu wolnostojących willi, co zapewnia prywatność i wysoki komfort życia. Na posesji usytuowany jest również drewniany dom w typologii 2+1, który w sezonie letnim wynajmowany jest w cenie 70–80 € za dobę, generując stabilny dochód. To wyjątkowa nieruchomość łącząca nowoczesny komfort, wysoką jakość wykonania oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w pobliżu Gjirit të Lalëzit.