Willa na sprzedaż – Arapaj, Durrës. Strategiczna lokalizacja przy głównej drodze i autostradzie Durrës–Tiranë

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferowana jest willa indywidualna położona w jednej z najbardziej pożądanych części Arapaj, zaledwie kilka metrów od głównej drogi i z bezpośrednim dostępem do autostrady Durrës–Tiranë. Nieruchomość posiada całkowitą powierzchnię 438 m², z czego 107 m² stanowi powierzchnia zabudowy, i oferuje idealne połączenie spokojnej zabudowy mieszkaniowej z funkcjonalnością miejską. Do willi przynależy duże, ogrodzone podwórze, które zapewnia obszerną przestrzeń na parking, zieleń oraz strefy relaksu. Na dolnym poziomie znajduje się garaż, który może być wykorzystywany jako miejsce postojowe lub zaadaptowany na lokal użytkowy (biuro, magazyn, pracownię czy działalność usługową), w zależności od potrzeb. Główne cechy nieruchomości: • Całkowita powierzchnia działki: 438 m² • Powierzchnia zabudowy: 107 m² • Garaż z potencjałem do wykorzystania komercyjnego • Ogrodzone, funkcjonalne podwórze • Bezpośredni dostęp do głównej drogi i autostrady Durrës–Tiranë • Spokojne, zadbane otoczenie • Uregulowany stan prawny nieruchomości (pełna dokumentacja własności) Idealne przeznaczenie: • Długoterminowe zamieszkanie dla rodziny • Rezydencja z równoległą funkcją biznesową • Biura lub działalność profesjonalna wymagająca ciszy i korzystnej lokalizacji Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt pod podanym numerem telefonu.