Opis nieruchomości

Willa położona w Luminor Residence, jednym z najbardziej prestiżowych kompleksów rezydencjalnych przy TEG, zaprojektowanym według współczesnych standardów budownictwa. Kompleks oferuje całodobowe bezpieczeństwo 24/7, maksymalną prywatność oraz zielone otoczenie sprzyjające komfortowemu życiu rodzinnemu. Lokalizacja jest strategiczna — zaledwie kilka minut od TEG, zapewnia idealną równowagę między spokojem a szybkim dostępem do miasta. Dane o willi: Struktura: 4-kondygnacyjna (3 piętra nadziemne + 1 poziom podziemny). Powierzchnia mieszkalna: 312 m². Powierzchnia zabudowy: 359.2 m². Weranda: 47.2 m². Działka: 258 m². Parking: 25 m² (2 stanowiska). Orientacja: wschód–południe–zachód. Willa jest umeblowana w wysokim standardzie, nigdy wcześniej niezamieszkana, z dbałością o każdy detal. Wyposażenie AGD marki Miele; dodatkowo obiekt wyposażony w wewnętrzną windę dla maksymalnego komfortu. Rozkład wnętrza: - Poziom -1 (80 m²): pokój kinowy, pralnia, magazyn, pomieszczenie techniczne, toaleta. - Parter (84 m²): strefa dzienna w koncepcji open space — salon, kuchnia, obszerna przestrzeń dzienna, bezpośrednie wyjście na werandę. - Piętro 1 (85 m²): 2 sypialnie, każda z garderobą i prywatną łazienką, funkcjonalny korytarz. - Piętro 2 (63 m²): suite małżeńska, garderoba, łazienka, weranda z otwartym widokiem. Dodatkowe informacje: willa w zabudowie bliźniaczej, wysoka jakość wykończenia w każdym pomieszczeniu, nigdy wcześniej zamieszkana, idealna orientacja zapewniająca naturalne doświetlenie przez cały dzień, zagospodarowany i zielony ogród, parking dla 2 samochodów przy wjeździe.