DO WYNAJĘCIA OBIEKT REKREACYJNY W REZYDENCJI KODRA E DIELLIT 1 – BASEN I SIŁOWNIA

Opis nieruchomości

DO WYNAJĘCIA OBIEKT REKREACYJNY W REZYDENCJI "KODRA E DIELLIT" 1 – BASEN I SIŁOWNIA, DAWNE SUNWELLNESS Do wynajęcia nowoczesny obiekt rekreacyjny w prestiżowej rezydencji "Kodra e Diellit" 1, obejmujący kompleks basenów oraz w pełni wyposażoną siłownię. Połączenie ładu urbanistycznego, wysokiego poziomu bezpieczeństwa, estetyki i sztuki nadaje rozwojowi biznesu w tej rezydencji nowy, atrakcyjny wymiar inwestycyjny. Obiekt składa się z dwóch kondygnacji: Na parterze znajdują się: - basen letni na wolnym powietrzu, - basen kryty (zimowy), - sauna, - 2 toalety, - szatnie z pełnym zapleczem, o łącznej powierzchni 1509 m2, z czego: - 1100 m2 stanowi powierzchnia basenu zewnętrznego (letniego), - 409 m2 stanowi powierzchnia basenu krytego (zimowego). Na pierwszym piętrze znajduje się: - przestronna siłownia, - dodatkowe powierzchnie użytkowe, o łącznej powierzchni 301,66 m2. Układ funkcjonalny: Obiekt podzielony jest na basen zewnętrzny, basen kryty oraz strefę przeznaczoną na siłownię, całość wykończona wysokiej jakości parkietem. Toalety są oddzielne dla kobiet i mężczyzn, wyposażone w kabiny prysznicowe, szatnie oraz saunę. Pozostałe przestrzenie idealnie nadają się na różnego rodzaju działalność, taką jak: centrum kursów edukacyjnych, zajęcia sportowe, fitness, szkoła pływania, centrum rehabilitacji, studio wellness i inne aktywności rekreacyjne. Dane dotyczące nieruchomości: - Powierzchnia całkowita: 1810,66 m2 - Powierzchnia siłowni: 301,66 m2 - Powierzchnia basenu krytego: 409 m2 - Powierzchnia basenu zewnętrznego: 1100 m2 Udogodnienia i infrastruktura: - parking dla klientów i personelu, - bezpośredni dostęp do głównej drogi, - zurbanizowana, zamieszkana okolica o dużym potencjale klientów, - całodobowa ochrona i monitoring, - profesjonalna administracja i sprzątanie części wspólnych, - techniczna i elektryczna obsługa serwisowa. Czynsz: 8000 € / miesiąc Idealna propozycja dla inwestorów i operatorów branży fitness, wellness, spa, sportu i rekreacji, poszukujących gotowego obiektu w ekskluzywnej rezydencji o wysokim potencjale komercyjnym.