Do wynajęcia lokal użytkowy 451 m² przy głównej ulicy, 200 m powyżej restauracji FRESKU

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 451 m² przy głównej arterii drogowej, 200 m powyżej restauracji FRESKU ✔ Strategiczne położenie: Lokal znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy – Rruga e Dajtit – co gwarantuje doskonałą widoczność i bardzo dobry dojazd. ✔ Ugruntowana działalność: Od 10 lat funkcjonował jako bar, posiadając stałą bazę klientów. ✔ Odpowiednia powierzchnia: 451 m² otwartej przestrzeni z możliwością podziału według potrzeb na dwie niezależne części lub wykorzystania jako jedna duża jednostka usługowa. ✔ Wynajem z podziałem: Oferowany do wynajęcia również w 2 częściach, biorąc pod uwagę znaczną powierzchnię lokalu. ✔ Szerokie możliwości wykorzystania: Idealny na duży supermarket, bank, siłownię, klinikę stomatologiczną, centrum medyczne lub inne działalności wymagające przestrzeni, ekspozycji i łatwego dojazdu. ✔ Regularny układ: Funkcjonalny plan umożliwiający maksymalne wykorzystanie powierzchni. ✔ Pełna dokumentacja: Lokal posiada uregulowany stan prawny i pełną dokumentację hipoteczną. ✔ Parking: Możliwość parkowania do 5 samochodów. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt.