Nieruchomość komercyjna do wynajęcia w Prush, Tiranë – 2000m², 8,000€

Opis nieruchomości

Nowoczesny magazyn/halа przemysłowa do wynajęcia – Prush, Tiranë Do wynajęcia nowo wybudowany, nowoczesny obiekt przemysłowy z pełną infrastrukturą, położony w strategicznej lokalizacji w Prush (Rruga Vangjel Çeço). Nieruchomość idealna pod różnego rodzaju działalność: magazyn, produkcję, showroom lub centrum logistyczne. Kluczowe parametry nieruchomości: • Powierzchnia zabudowy: ok. 2000 m² (otwarta przestrzeń typu „open space”). • Powierzchnia terenu/placu: 1200 m² (dużo miejsca na manewrowanie ciężkim sprzętem oraz parking). • Moc przyłączeniowa: prywatny transformator 200 kW – odpowiedni dla branż o wysokim zużyciu energii. • Wysokość: znaczna wysokość hali, idealna pod regały wysokiego składowania. • Doświetlenie: maksymalne doświetlenie naturalne dzięki świetlikom dachowym i bocznym oknom. Układ wewnętrzny: • Parter: duża przestrzeń przemysłowa z wytrzymałą, przemysłową posadzką i dużą wysokością. • Część biurowa: na piętrze znajdują się 2 dobrze doświetlone pomieszczenia biurowe, przestronny hol recepcyjny oraz nowoczesny design z eleganckimi schodami i przeszklonymi witrynami. • Elewacja: nowoczesna elewacja z elementami szklanymi sprawia, że obiekt jest bardzo reprezentacyjny dla klientów. • Toalety: obiekt posiada łącznie 8 toalet – 6 na dole i 2 w części biurowej na piętrze. Zalety: • Dostępność: korzystna lokalizacja z szybkim dojazdem do głównych tras. • Infrastruktura: izolowany dach, zainstalowany system oświetlenia, duże bramy przemysłowe do załadunku i rozładunku. • Bezpieczeństwo: teren w pełni ogrodzony i kontrolowany. Warunki najmu: • Czynsz: 7 500 € brutto miesięcznie.