Opis nieruchomości

Na wynajem wyjątkowa willa w Luminor Residence, jednym z najbardziej ekskluzywnych kompleksów mieszkaniowych w pobliżu TEG, zaprojektowanym zgodnie ze współczesnymi standardami budownictwa. Rezydencja oferuje całodobową ochronę 24/7, maksymalną prywatność oraz zielone otoczenie, które tworzy idealne warunki do komfortowego życia rodzinnego. Lokalizacja jest strategiczna — zaledwie kilka minut od TEG, zapewniając doskonałą równowagę między spokojem a szybkim dojazdem do miasta. Cena: 4.000 euro netto (podatek u źródła pokrywa najemca). Najważniejsze informacje o nieruchomości: - 4-kondygnacyjna willa (3 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja podziemna) - Powierzchnia użytkowa: 312 m² - Powierzchnia zabudowy: 359,2 m² - Taras: 47,2 m² - Działka: 258 m² - Parking: 25 m² (2 miejsca postojowe) - Ekspozycja: wschód, południe, zachód Willa jest w pełni umeblowana w wysokim standardzie, nigdy wcześniej niezamieszkana i starannie wykończona z dbałością o każdy detal. Sprzęt AGD marki Miele oraz wewnętrzna winda zapewniają maksymalny komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń: Poziom -1 (80 m²) - sala kinowa - pralnia - pomieszczenie gospodarcze - pomieszczenie techniczne - toaleta Parter (84 m²) - otwarta strefa dzienna typu open space - salon - kuchnia - przestronna część dzienna - bezpośrednie wyjście na taras Piętro 1 (85 m²) - 2 sypialnie, każda z garderobą i prywatną łazienką - funkcjonalny korytarz komunikacyjny Piętro 2 (63 m²) - apartament master - garderoba - łazienka - taras z otwartym widokiem Dodatkowe atuty: - willa w zabudowie bliźniaczej - wysokiej jakości wykończenie wszystkich wnętrz - nieruchomość nigdy wcześniej niezamieszkana - idealna ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez cały dzień - zagospodarowany i zielony ogród - parking dla 2 samochodów przy wejściu Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!