Dwukondygnacyjny magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës, strategiczna lokalizacja dla biznesu, blisko portu i autostrady

Opis nieruchomości

Nowoczesny, dwukondygnacyjny magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës | Strategiczna lokalizacja dla biznesu, blisko portu i autostrady Do wynajęcia oferowany jest nowoczesny i w pełni funkcjonalny, dwukondygnacyjny magazyn, świeżo po inwestycji, zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych stref przemysłowych w Shkozet, Durrës (strefa ish-Plastika). Jego strategiczne położenie, w bezpośredniej bliskości Portit të Durrësit oraz autostrady, czyni tę nieruchomość idealną dla firm logistycznych, centrów magazynowych, lekkiej produkcji oraz działalności dystrybucyjnej. 30 m od przystanku autobusowego – łatwy dostęp dla pracowników Możliwość prowadzenia działalności 24/7 Obiekt posiada bezpośredni dostęp z głównej drogi, co zapewnia wygodny wjazd i wyjazd dla pojazdów transportowych oraz samochodów ciężarowych. Główne parametry i cechy nieruchomości: • 760 m² powierzchni zabudowy (po 380 m² na każdej kondygnacji) • 800 m² łącznej powierzchni działki • 400 m² funkcjonalnego placu manewrowego przed budynkiem • Możliwość powiększenia placu nawet do 2 000 m² zgodnie z potrzebami najemcy • Wysokość kondygnacji: 3,3 m • Zewnętrzna klatka schodowa zapewniająca niezależny dostęp • Obiekt świeżo po inwestycji, w bardzo dobrym stanie technicznym • Teren wolny od ryzyka podtopień i zalania Rozkład pomieszczeń: Parter – 380 m² • 1 biuro administracyjne • 3 toalety • 2 bramy przemysłowe sterowane pilotem, przystosowane do wjazdu wózków widłowych (forklift) oraz wygodnego załadunku i rozładunku towarów Pierwsze piętro – 380 m² • 1 biuro • 2 toalety • Brama przemysłowa do transportu towarów Możliwość zainstalowania windy towarowej / dźwigu przemysłowego, zgodnie z wymaganiami prowadzonej działalności i potrzebami klienta. Lokalizacja: • 2,5 km od Portit të Durrësit • 500 m od autostrady • 30 m od przystanku autobusowego – dogodny dojazd dla pracowników • Bardzo szybki dostęp do głównych tras transportowych i sieci drogowej Ta nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej, w strategicznej lokalizacji, z możliwością elastycznego rozwoju i powiększenia terenu. Cena najmu: 2,5 mln leków / miesiąc Aby umówić prezentację magazynu oraz uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.