Hala magazynowo–produkcyjna do wynajęcia w sektorze Rinia – Spitallë, Durrës

Opis nieruchomości

Hala magazynowa do wynajęcia w Lagjen 15, Spitallë – Durrës W jednej z najbardziej rozwiniętych stref przemysłowych miasta Durrës oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę o powierzchni zabudowy 1 870 m², wybudowaną zgodnie ze standardami Unii Europejskiej. Obiekt położony jest na działce o powierzchni 2 000 m², z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej, co zapewnia znakomite warunki dla transportu oraz operacji logistycznych. Kluczowe parametry nieruchomości • Powierzchnia zabudowy: 1 870 m² • Powierzchnia działki: 2 000 m² • Wysokość wewnętrzna: 9,2 m • Toalety: 4 pomieszczenia higieniczno–sanitarne • Możliwość podziału: obiekt można podzielić na dwie niezależne jednostki, dostosowane do różnych rodzajów działalności • Konstrukcja: stalowa konstrukcja nośna i wzmocnione mury, zgodnie z normami bezpieczeństwa i jakości UE • Pełna infrastruktura: energia elektryczna, woda oraz oświetlenie wewnętrzne w pełni zainstalowane • Plac manewrowy: zewnętrzna utwardzona powierzchnia 2 000 m² idealna na parking, załadunek–rozładunek oraz ruch pojazdów ciężarowych o dużym tonażu Idealnie nadaje się na: • działalność produkcyjną lub przetwórczą • magazyn towarowy / centrum składowania • centrum dystrybucyjne lub logistyczne • serwis przemysłowy lub punkt techniczny Lokalizacja Hala znajduje się w Lagjen 15, Spitallë – Durrës, w strategicznej lokalizacji w pobliżu Portit të Durrësit oraz autostrady Tiranë–Durrës, co zapewnia szybki dojazd i bezpośrednie połączenie z główną krajową siecią drogową.