Nieruchomość komercyjna do wynajęcia w Fllakë, Durrës – 940m², 5,500€

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna położona przy głównej drodze w Fllakë, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady Tiranë–Durrës. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 2780 m², obejmując budynek oraz teren zewnętrzny. Do dyspozycji pozostaje 1840 m² utwardzonego placu.\n\nParter oferuje 970 m² powierzchni, natomiast piętro ma 800 m² i jest w pełni przygotowane pod działalność fasonową / produkcję odzieżową, z niezbędnym wyposażeniem technicznym oraz odpowiednio zaplanowaną przestrzenią. Obiekt doskonale sprawdzi się również dla wielu innych rodzajów działalności gospodarczej, w tym magazynowej, logistycznej i produkcyjnej.\n\nBudynek został wybudowany w 2020 roku. Wysokość parteru wynosi 5 m, a pierwszego piętra 4,3 m. Wjazd do budynku umożliwia przemysłowa brama dostosowana do wysokości samochodów ciężarowych. Na terenie obiektu znajdują się także pomieszczenia przeznaczone na stołówkę, szatnię, gabinet lekarski i inne zaplecze socjalne.\n\nNieruchomość wykonano w bardzo wysokim standardzie. Izolację termiczną dachu zrealizowała niemiecka firma. Obiekt posiada certyfikat własności. Zapewniony jest stały dostęp do wody z sieci oraz z własnej studni. Instalacja wodna wyposażona jest w przemysłowy system filtracji „Water Boutique BWT”.\n\nObiekt dysponuje niezależnym przyłączem energetycznym, własną stacją elektryczną z transformatorem przystosowanym do obsługi maszyn przemysłowych, instalacją i rozdzielniami elektrycznymi „Schneider” oraz agregatem prądotwórczym. Zainstalowano również system dystrybucji sprężonego powietrza wraz z kompresorem. Z tyłu budynku znajduje się dodatkowa przestrzeń umożliwiająca montaż zbiornika gazu, kotłowni i innych instalacji technicznych.