Nieruchomość komercyjna do wynajęcia w Karavasta, Divjakë – 2,040,000€

Opis nieruchomości

Nieruchomość hotelowa do wynajęcia przy wejściu do Parku Narodowego Karavasta, Divjakë Ta nieruchomość hotelowa jest oferowana do wynajęcia w strategicznej lokalizacji, bezpośrednio przy wejściu do Parku Narodowego Karavasta w Divjakë, w pobliżu przystani wycieczek łodzią oraz panoramicznej wieży widokowej 360°. Nieruchomość obejmuje około 1 200 m² zabudowy z pełną dokumentacją i certyfikatem, usytuowanej na działce o powierzchni 3 000 m². Istniejący budynek składa się z trzech głównych kondygnacji oraz około 80 m² powierzchni zabudowy na czwartym poziomie. Przewidziano również plany budowy dwóch dodatkowych kondygnacji, umożliwiających zwiększenie bazy noclegowej o kolejne pokoje dla gości. Obecnie obiekt posiada 8 pokoi noclegowych, w tym 2 większe pokoje z prywatnymi balkonami. Część hotelowa obejmuje restaurację, bar, pub, recepcję oraz przestronny letni ogród, zapewniając pełną infrastrukturę do świadczenia usług noclegowych, gastronomicznych i turystycznych w ramach jednej nieruchomości. Prywatny parking znajduje się z tyłu hotelu. Obiekt jest wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności. Pokoje oraz lokale komercyjne są klimatyzowane, a restauracja i zaplecze usługowe wyposażone są również w systemy wentylacji i odciągu. Lokalizacja przy wejściu do Parku Narodowego Karavasta sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się na hotel, butikowy obiekt noclegowy, pensjonat, restaurację lub działalność turystyczną. Istniejąca infrastruktura pozwala nowemu właścicielowi lub operatorowi kontynuować działalność bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw. Szczegóły nieruchomości • Lokalizacja: wejście do Parku Narodowego Karavasta, Divjakë • Typ nieruchomości: hotel i obiekt hotelowy • Powierzchnia zabudowy: 1 200 m² • Powierzchnia działki: 3 000 m² • Dokumentacja budowlana: certyfikat własności • Istniejąca struktura: 3 główne kondygnacje • Zabudowa na czwartym poziomie: około 80 m² • Planowana rozbudowa: 2 dodatkowe kondygnacje z pokojami noclegowymi • Istniejące pokoje noclegowe: 8 • Większe pokoje z balkonami: 2 • Restauracja: tak • Bar: tak • Pub: tak • Recepcja: tak • Letni ogród: tak • Prywatny parking: tak • Klimatyzacja: tak • Systemy wentylacji i odciągu: tak • Stan operacyjny: gotowy do prowadzenia działalności • Cena najmu: 1 700 £/miesiąc • Orientacyjna wartość sprzedaży na podstawie 1 200 m²: 960 000 € • Transakcja: wynajem Potencjał biznesowy Połączenie funkcji noclegowej, restauracyjnej i rozrywkowej, duża powierzchnia działki oraz możliwość przyszłej rozbudowy zapewniają nieruchomości elastyczność zarówno w zakresie dalszego prowadzenia działalności hotelowej, jak i rozwoju kompleksowej koncepcji turystycznej. Położenie przy wejściu do parku, w pobliżu rejsów łodzią i wieży panoramicznej, tworzy silne powiązanie z ruchem turystycznym w rejonie Karavasta i Divjakë. Aby uzyskać więcej informacji, kompletną dokumentację nieruchomości, szczegóły dotyczące działalności lub umówić prywatną prezentację, prosimy o kontakt z VivaView Real Estate.