Proprietà commerciale in vendita a Vaqarr, Tiranë – 1052m², 1,350,000€

Vendita edificio multifunzionale nella zona di Vaqarri! L’immobile è composto da tre piani funzionali: piano -1, piano terra (0) e primo piano (1). Il piano terra (0) ha una superficie di 482,8 m², mentre l’altezza totale dal piano 0 al piano 1 è di 12 metri, suddivisa in due ambienti rispettivi di 7 metri e 5 metri. Grazie all’altezza interna, al primo piano è stato realizzato anche un solaio/struttura metallica aggiuntiva, tramite la quale si ottengono circa 400 m² di superficie extra, ideale per magazzino o area produttiva. Il piano -1 ha una superficie di 170 m², con un’altezza di 3 metri, perfetto come deposito, area tecnica o parcheggio interno. L’edificio è dotato di montacarichi industriale con accesso a tutti e tre i piani (-1, 0 e 1), oltre a scala interna per il collegamento verticale degli ambienti. Al piano terra (0) sono organizzati 3 ambienti separati ad uso ufficio, mentre il resto della superficie è dedicato a magazzinaggio o lavorazione. Anche al primo piano (1) è presente un’area dedicata ad uffici e la restante parte è destinata a deposito o attività di lavorazione. La superficie totale del lotto è di 1.000 m², di cui 482 m² coperti dall’edificio. In totale, l’immobile dispone di una superficie coperta costruita di 1.052 m². L’edificio gode di accesso diretto alla strada principale, caratteristica che lo rende estremamente adatto sia per il transito e la manovra di mezzi per il trasporto merci, sia per un facile accesso da parte della clientela. Soluzione ideale per attività industriali, logistiche, showroom con magazzino, centro di distribuzione o produzione. Per maggiori informazioni contattaci! Rif. SPEED130445