Villa unica con piscina vicino a Rruga e Dibrës – in vendita
1
€1.00
Rruga e Dibres, Tiranë
8 Locali
6 Bagni
292
Descrizione della proprietà
Villa unica con piscina in vendita vicino a Rruga e Dibrës – occasione esclusiva per chi cerca lusso, spazio e massima privacy in una delle zone più richieste di Tirana!
Questa straordinaria villa indipendente, situata a pochissimi passi da Rruga e Dibrës, rappresenta una combinazione perfetta tra architettura moderna, funzionalità e uno stile di vita raffinato. Con una superficie totale di 900 m², di cui 688 m² terreno e 292 m² superficie costruita, la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e progettati per il massimo comfort abitativo.
Caratteristiche principali della villa:
Piano 0 – 298 m²
• Salone impressionante con altezza di 7 metri – ideale come area di rappresentanza o zona relax
• Soggiorno separato e distinto dalla cucina
• Cucina moderna e funzionale, separata dalla zona living
• 2 camere da letto spaziose
• 3 bagni rifiniti con stile
• Corridoio di servizio
• Ascensore funzionante che collega tutti i piani
Piano 1
• 5 ambienti flessibili, ideali come camere da letto, uffici o spazi di lavoro
• 1 terrazza
• 2 bagni
• Corridoio di collegamento
Piano 2 – Attico (Penthouse)
• Camera da letto matrimoniale (master) con accesso diretto alla veranda
• Bagno lussuoso con mini-jacuzzi
• Sauna e jacuzzi dedicate al vostro relax quotidiano
• 2 ampi balconi con vista rilassante
• Palestra privata per il benessere fisico
Piano -1
• Cantina di 97 m² – ideale come taverna estiva, cantina vini o ampia area deposito
Strutture aggiuntive esterne alla villa:
• Guest House tipologia 2+1 – 50 m², perfetta per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità a reddito
• 3 garage chiusi che garantiscono sicurezza e praticità di parcheggio
• Cortile curato con ricco verde e piscina privata, un vero e proprio’oasi di tranquillità e relax nel cuore della città
Molteplici possibilità di utilizzo:
La proprietà dispone di un progetto pronto per la realizzazione di un hotel con 20 camere, rappresentando un’ottima opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità, ma è perfetta anche per:
• Clinica privata
• Istituzione statale o educativa
• Ambasciata o rappresentanza estera
• Esclusiva villa unifamiliare di prestigio
Posizione strategica e massima privacy
Situata in una delle aree più facilmente accessibili di Tirana, questa villa offre collegamenti rapidi con il centro città, le principali istituzioni e le arterie stradali principali, garantendo al contempo assoluta tranquillità e un elevato livello di sicurezza.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco, contattateci senza esitazione!
Cod. rif.: smart117388
Una proprietà di questo livello resta poco tempo sul mercato – non perdete questa rara opportunità!
Statistics
Data di pubblicazione: 08/07/2025Visualizzazioni proprietà: 305
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