Villa in vendita – Rruga Fortuzi, Tiranë

Descrizione della proprietà

Villa in vendita – Rruga Fortuzi, Tiranë Un’opportunità di investimento unica in una delle zone più richieste e centrali di Tirana! Questa villa unisce posizione perfetta, struttura funzionale e un eccezionale potenziale di rendimento – ideale sia per uso residenziale familiare sia per utilizzo commerciale (Airbnb / affitti brevi). 📍 Posizione: Rruga Fortuzi 📐 Superficie del terreno: 262 m² 🏗️ Superficie edificata: 280 m² 🏠 Struttura: 3 piani Distribuzione interna: 🔹 Piano 1: Ampio soggiorno, bagno 🔹 Piano 2: 3 camere da letto (una con anticamera) 🔹 Piano 3: Open space – possibilità di personalizzazione secondo le esigenze (studio, ambiente di lavoro, giardino d’inverno ecc.) ✨ Punti di forza dell’immobile: ✅ A pochi metri dalla strada principale – posizione perfetta e strategica ✅ Ottima luminosità naturale e aerazione in tutti gli ambienti ✅ Struttura regolare, adatta alla suddivisione in 9 monolocali ✅ Eccellente opportunità di investimento per Airbnb / Booking con alto rendimento ✅ Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 500.000 € (leggermente trattabili) Questa villa è un vero gioiello per investitori che desiderano avviare un’attività altamente redditizia nel cuore di Tirana, ma anche per famiglie che sognano una casa grande, funzionale e confortevole! 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile: