In vendita terreno agricolo + fabbricato con villa in zona Marqinet, Vorë, Tiranë.
Si propone in vendita terreno + villa a Vorë, a pochissimi metri dall’autostrada, con accesso comodo in entrata e in uscita. Proprietà ideale per sviluppo e investimento (capannoni, magazzini, edifici industriali), ma anche per uso residenziale.
Superfici:
✅ Superficie totale del terreno: 9.950 m²
Di cui:
✅ Superficie ARE (terreno agricolo): 9.783 m²
✅ Superficie del truall (terreno edificabile): 167 m²
✅ Impronta di costruzione: 85 m²
✅ Superficie totale edificata: 270 m²
✅ Edificio su 3 piani
Organizzazione della villa:
✅ Piano 0: magazzino + garage
✅ Piano 1: zona abitativa
✅ Piano 2: zona abitativa
Caratteristiche della proprietà:
✅ Terrazza con tegole
✅ Pannelli solari
✅ Cortile/giardino piantumato
✅ Area cucina esterna e barbecue in giardino
✅ Magazzino e cantina
✅ Posti auto interni alla recinzione (fino a 5 auto)
✅ Impianto centralizzato di riscaldamento/raffrescamento
✅ Muro di recinzione perimetrale
✅ Adatta sia per uso residenziale familiare, sia come investimento immobiliare
✅ Terreno e villa con documentazione ipotecaria regolare
Condizioni di vendita:
✅ Priorità di vendita: intera proprietà (terreno totale + villa). Prezzo terreno: 100 €/m² + villa con prezzo aggiuntivo (200.000 €). In caso di vendita in blocco, il prezzo è trattabile.
✅ Possibilità di vendita in 2 lotti:
a) Villa + terreno
b) Solo terreno
✅ Nota: la villa non viene venduta separatamente da sola.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattateci!
bosko132855
Caratteristiche della proprietà
Lavatrice
Garden
Posto auto
Riscaldamento centralizzato
Statistics
Data di pubblicazione: 23/02/2026Visualizzazioni proprietà: 130
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