Villa 3+1 in vendita a Vorë, Tiranë – 255m²

In vendita terreno + villa a Vorë, Tirana Disponiamo per la vendita di area + terreno edificabile in zona Marqinet, Vorë, Tiranë. Si vende terreno + villa a Vorë, a pochissima distanza dall’autostrada, con accesso diretto in entrata e in uscita. Proprietà ideale per sviluppo e investimento (capannoni, magazzini, edifici industriali). Caratteristiche del terreno: ✅ Superficie totale del terreno: 9.950 m² Di cui: ✅ Superficie agricola (ARE): 9.783 m² ✅ Superficie truall/terreno edificabile: 167 m² ✅ Impronta di costruzione: 85 m² ✅ Superficie totale dell’edificio: 270 m² ✅ 3 piani fuori terra Organizzazione della villa: ✅ Piano terra (Kati 0): magazzino + garage ✅ Piano primo (Kati 1): zona residenziale ✅ Piano secondo (Kati 2): zona residenziale Dotazioni e caratteristiche: ✅ Terrazza + tetto in tegole ✅ Pannelli solari ✅ Cortile/giardino piantumato ✅ Angolo cottura esterno e zona barbecue in giardino ✅ Magazzino e cantina ✅ Parcheggio interno alla proprietà fino a 5 posti auto ✅ Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ✅ Muro di recinzione perimetrale ✅ Adatta sia per abitazione familiare che per investimento ✅ Terreno e villa con documentazione ipotecaria regolare Condizioni di vendita: ✅ Priorità di vendita: intera proprietà – terreno totale + villa. Prezzo del terreno: 100 €/m² + villa con prezzo aggiuntivo di 200.000 €. In caso di vendita in blocco, il prezzo è trattabile. ✅ Possibilità di vendita in 2 lotti: a) Villa + terreno b) Solo terreno ✅ NOTA: la villa non viene venduta separatamente senza terreno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattateci!