Proprietà commerciale in vendita a Kinostudio, Tiranë – 50m², 179,999€

Descrizione della proprietà

In vendita un ambiente commerciale premium situato in una delle posizioni più strategiche della zona Kinostudio – angolo di palazzina e fronte strada, che garantisce massima esposizione e altissima visibilità per qualsiasi tipologia di attività. L’immobile ha una superficie interna di circa 50 m², organizzata in modo molto funzionale, ed è completato da una rampa di 34,5 m² con accesso diretto dalla strada, caratteristica che lo rende ideale per attività commerciali, uffici, cliniche, studio medico, bar-caffè o vari tipi di servizi. Uno dei punti di forza principali è l’ampia facciata a vetri su due lati, che: - garantisce illuminazione naturale durante tutto il giorno - offre una vetrina perfetta per la pubblicità e l’esposizione - dona all’ambiente un aspetto moderno e molto attraente La posizione d’angolo (corner) rende questa proprietà estremamente visibile e facilmente accessibile sia ai passanti che alla clientela abituale. Grande plus: L’immobile viene venduto insieme a un garage di 20 m², situato nello stesso stabile, utilizzabile come posto auto privato o come magazzino – un valore aggiunto molto importante per qualsiasi attività commerciale. PREZZO: Ambiente commerciale: 155.000 € Garage: 25.000 € IDEALE PER: - Bar / Caffè - Market / Negozio - Clinica / Farmacia - Ufficio / Studio professionale Una rara opportunità di investimento che combina posizione perfetta, altissima visibilità su strada e massima funzionalità degli spazi. Documentazione in regola: La proprietà è dotata di regolare certificato di proprietà ed è interamente accatastata, pronta per una vendita immediata senza problemi legali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 068 53 00091