Descrizione della proprietà

Hotel in vendita a Sarandë – Opportunità unica di investimento vicino al mare Proponiamo in vendita un hotel funzionale e completamente operativo a Sarandë, una delle destinazioni turistiche più richieste del sud dell’Albania. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia (circa 2 minuti a piedi), l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un’attività consolidata, con reputazione già affermata e alto potenziale di sviluppo. Costruito e arredato nel 2019, l’hotel è stato costantemente mantenuto e si presenta in eccellenti condizioni tecniche e funzionali, senza necessità di ulteriori investimenti. L’attività può proseguire immediatamente dopo l’acquisto. Dati della proprietà: Superficie del terreno: 534 m². Superficie totale costruita: 565 m². Certificato di proprietà. 15 camere attualmente operative. Distribuzione dell’immobile: Piano terra (100 m²): Ristorante, 2 bagni, lavanderia, deposito, camera per il personale, ambiente di alloggio per 4 persone. Primo piano (155 m²): 4 camere (2 matrimoniali e 2 familiari), reception. Secondo piano (155 m²): 5 camere (3 matrimoniali e 2 familiari). Terzo piano (155 m²): 4 camere (1 matrimoniale, 2 familiari e 1 suite). Spazi esterni: Piscina di 40 m², area relax coperta con pergola, bar a bordo piscina, 10 posti auto, 10 lettini. La proprietà è attualmente in fase di ampliamento con la realizzazione del quarto piano, che includerà nuove camere, veranda e mansarda. Al termine dell’investimento, la capacità totale raggiungerà 21 camere, aumentando sensibilmente il potenziale di redditività e il valore dell’immobile. L’hotel gode di un’ottima reputazione nel mercato turistico, con oltre 650 recensioni su Booking e una valutazione media di 9.6/10, posizionandosi tra le strutture più apprezzate della zona. Si tratta di un investimento ideale per chi cerca un hotel attivo, con elevati standard di servizio, clientela fidelizzata, posizione strategica vicino al mare e solide prospettive di crescita in uno dei mercati turistici più dinamici dell’Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.