Descrizione della proprietà

Hotel in vendita – Potenziale esclusivo Boutique Hotel Qendër Sarandë | 4 minuti dal mare Nel cuore di Sarandë, in una delle zone più richieste e con accesso immediato a tutti i servizi, è in vendita una struttura alberghiera con altissimo potenziale d’investimento, ideale per essere trasformata in un Boutique Hotel moderno ed esclusivo. Caratteristiche principali della proprietà Superficie costruita: 720 m² Superficie del lotto: 137,5 m² Edificio con ascensore 18 camere esistenti Distribuzione dei piani Piano -1: 94 m² (area tecnica / magazzino / SPA / lavanderia) Piano 0: 94 m² – include 2 negozi + ingresso principale dell’hotel 4 piani abitativi: circa 133 m² ciascuno, dedicati alle camere d’albergo Potenziale reale di trasformazione L’immobile necessita di ristrutturazione, che si traduce in un’opportunità unica di personalizzazione massima: - Possibile conversione in Boutique Hotel total white, stile mediterraneo o moderno - Balconi alla francese, facciata elegante, illuminazione architettonica - Riorganizzazione delle camere con standard 4⭐ / 5⭐ Boutique - Area reception + lounge bar al piano 0 - Possibilità di SPA / wellness al piano -1 Posizione strategica assoluta - Nel centro di Sarandë - A soli 4 minuti a piedi dal mare - Vicino alla stazione degli autobus - Zona con alto flusso turistico per tutta la stagione - Ideale per turismo d’élite, coppie, adults-only, short-stay & experience hotel Investimento intelligente Saranda è in costante crescita turistica e i Boutique Hotel rappresentano il segmento con il più alto ritorno sugli investimenti per pernottamenti premium.