Descrizione della proprietà

Hotel in vendita a Sarandë – Opportunità unica di investimento vicino al mare Proponiamo in vendita un hotel funzionale e completamente operativo a Sarandë, una delle destinazioni turistiche più richieste del sud dell’Albania. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia, circa 2 minuti a piedi, l’hotel rappresenta un’eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un’attività consolidata, con reputazione già affermata e alto potenziale di sviluppo. Costruita e arredata nel 2019, la struttura è stata mantenuta con continuità e si presenta in ottime condizioni tecniche e funzionali, senza necessità di ulteriori investimenti. L’attività può proseguire immediatamente dopo l’acquisto. Dati della proprietà: superficie del terreno 534 m², superficie totale costruita 565 m², certificato di proprietà, 15 camere attualmente operative. Distribuzione della struttura: piano terra di 100 m² con ristorante, 2 bagni, lavanderia, deposito, camera per il personale e alloggio per 4 persone. Primo piano di 155 m² con 4 camere, 2 matrimoniali e 2 familiari, oltre alla reception. Secondo piano di 155 m² con 5 camere, 3 matrimoniali e 2 familiari. Terzo piano di 155 m² con 4 camere, 1 matrimoniale, 2 familiari e 1 suite. Gli spazi esterni includono una piscina di 40 m², area relax coperta con pergola, bar a bordo piscina, 10 posti auto e 10 lettini. La proprietà è attualmente in fase di ampliamento con la realizzazione del quarto piano, che comprenderà nuove camere, veranda e mansarda. Al termine dell’investimento, la capacità totale raggiungerà 21 camere, aumentando il potenziale di redditività e il valore dell’immobile. L’hotel gode di un’ottima reputazione nel mercato turistico, con oltre 650 recensioni su Booking e una valutazione media di 9.6/10. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta l’agente.