Vendita villa T2 a Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit – Hamallaj

Descrizione della proprietà

Vendita villa T2 a Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit – residenza esclusiva fronte mare nel cuore di Hamallaj. Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali e turistici più grandi e moderni, non solo in Albania ma in tutto il territorio dei Balcani, situato ad Hamallaj, nella prestigiosa zona del Gjiri i Lalëzit. • Villa T2 La villa ha una superficie interna di 155 m², così organizzata: Piano terra: zona pranzo, angolo cottura e cucina, entrambi con accesso diretto alla veranda. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno e una camera da letto. Primo piano: organizzato in due camere da letto, una matrimoniale con uscita sulla veranda, la camera dei bambini e un bagno. Il piano seminterrato della villa può essere sfruttato come ambiente tecnico o locale di servizio. • Specifiche tecniche Superficie interna: 155 m² Superficie seminterrato: 155 m² Superficie parti comuni: 2,62 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie lotto/giardino: 497,23 m² • Superficie totale del complesso: 350.000 m² (35 ha) • Superficie d’acqua: 38.400 m² • Distanza da Tirana: 40 km, 35 km dall’Aeroporto di Rinas “Nënë Tereza” e 23 km dal Porto di Durrës. Turquoise Marina garantisce elevati standard costruttivi definiti secondo EUROCOD, nel pieno rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre ottimo isolamento termico, tecnologia avanzata, massima sicurezza con sistema digitale, oltre a un’architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, piscina, porto turistico, bar, ristorante. • Facilities: spiaggia privata, ormeggio per barche, parcheggio dedicato, pista ciclabile, spazi e campi sportivi. All’interno del complesso sarà garantita la circolazione terrestre per i mezzi motorizzati, mentre via acqua gli spostamenti saranno possibili tramite barche, motoscafi e biciclette d’acqua. Per maggiori informazioni e per fissare una visita in loco, non esitate a contattarci!