Descrizione della proprietà

Vendita villa con giardino all’interno del complesso residenziale di lusso “Turquoise Marina”, uno dei progetti più grandi non solo in Albania ma in tutto il territorio balcanico, situato a Hamallaj, nella prestigiosa zona del Gjirit të Lalëzit. • Superficie totale del complesso: 350.000 m² (35 ha) • Superficie d’acqua: 38.400 m² • Distanza da Tirana: 40 km • 35 km dall’Aeroporto di Rinas “Nënë Tereza” • 23 km dal Porto di Durrësit Turquoise Marina offre standard costruttivi di altissimo livello definiti secondo EUROCOD, nel pieno rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso garantisce termo-isolamento, tecnologia avanzata, massima sicurezza con sistemi digitali e un’architettura moderna, funzionale e pensata per il comfort abitativo. Servizi del complesso: • Aquapark • Piscine • Porto turistico • Bar • Ristoranti Facilities e comfort: • Spiaggia privata • Ormeggio per barche • Parcheggio dedicato • Piste ciclabili • Aree sportive e ricreative All’interno del complesso la viabilità via terra è garantita per tutti i mezzi motorizzati, mentre via acqua gli spostamenti sono possibili tramite barche, moto d’acqua e biciclette d’acqua. VILLA T2 IN VENDITA: La villa ha una superficie interna di 155 m², così organizzata: • Piano terra: zona pranzo, cucina e zona cottura, una camera da letto, un bagno, veranda. • Primo piano: due camere da letto (una matrimoniale e una camera per bambini), un bagno e balcone. • Piano -1: open space, personalizzabile e sfruttabile secondo le proprie esigenze (palestra, area hobby, deposito, taverna, ecc.). Specifiche tecniche: • Superficie interna: 155 m² • Superficie seminterrato: 100,7 m² • Superficie giardino: 315,98 m² • Superficie veranda: 35,7 m² • Superficie totale del lotto: 414,72 m² Questa villa in vendita a Turquoise Marina, vicino a Gjiri i Lalëzit e a breve distanza da Tirana, rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, residenza primaria o investimento immobiliare ad alto potenziale in Albania. Per informazioni più dettagliate e per prenotare una visita all’immobile non esitate a contattarci!