Villa 3+1 in vendita a Gjiri i Lalëzit, Durrës – 291m², 893,000€

Vendita villa con giardino all’interno del complesso residenziale di lusso “Turquoise Marina”, uno dei progetti più grandi non solo in Albania ma in tutto il territorio balcanico, situato a Hamallaj, nella prestigiosa zona del Gjirit të Lalëzit. • Superficie totale del complesso: 350.000 m² (35 ha) • Superficie d’acqua: 38.400 m² • Distanza da Tirana: 40 km • 35 km dall’Aeroporto di Rinas “Nënë Tereza” • 23 km dal Porto di Durrësit Turquoise Marina offre standard costruttivi di altissimo livello definiti secondo EUROCOD, nel pieno rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso garantisce termo-isolamento, tecnologia avanzata, massima sicurezza con sistemi digitali e un’architettura moderna, funzionale e pensata per il comfort abitativo. Servizi del complesso: • Aquapark • Piscine • Porto turistico • Bar • Ristoranti Facilities e comfort: • Spiaggia privata • Ormeggio per barche • Parcheggio dedicato • Piste ciclabili • Aree sportive e ricreative All’interno del complesso la viabilità via terra è garantita per tutti i mezzi motorizzati, mentre via acqua gli spostamenti sono possibili tramite barche, moto d’acqua e biciclette d’acqua. VILLA T2 IN VENDITA: La villa ha una superficie interna di 155 m², così organizzata: • Piano terra: zona pranzo, cucina e zona cottura, una camera da letto, un bagno, veranda. • Primo piano: due camere da letto (una matrimoniale e una camera per bambini), un bagno e balcone. • Piano -1: open space, personalizzabile e sfruttabile secondo le proprie esigenze (palestra, area hobby, deposito, taverna, ecc.). Specifiche tecniche: • Superficie interna: 155 m² • Superficie seminterrato: 100,7 m² • Superficie giardino: 315,98 m² • Superficie veranda: 35,7 m² • Superficie totale del lotto: 414,72 m² Questa villa in vendita a Turquoise Marina, vicino a Gjiri i Lalëzit e a breve distanza da Tirana, rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, residenza primaria o investimento immobiliare ad alto potenziale in Albania. Per informazioni più dettagliate e per prenotare una visita all’immobile non esitate a contattarci!