Hotel in vendita a Plazh, Durrës – 800m², 2,300,000€

Hotel in vendita completamente funzionante a Durrës – fronte mare! Opportunità unica di investimento: hotel di 4 piani in Rruga Venecia, vicino a Pista Iliria, a soli 30 metri dal mare 🌊 Posizione strategica, in seconda linea rispetto agli edifici fronte mare, accessibile da due strade pubbliche e nelle immediate vicinanze di importanti nuovi progetti come “Durrës Yachts & Marina” (Emaar). 📏 Caratteristiche principali: Superficie coperta: 800 m² (4 piani x 200 m²) Terreno: 500 m² (con giardino e spazi funzionali) 15 camere completamente arredate con bagno privato e balcone Ogni piano dispone di 6 camere Reception + cucina attrezzata + 2 unità commerciali al piano terra, ideali per servizi complementari all’hotel Parcheggio privato per oltre 8 auto Documentazione urbanistica e catastale regolare e attività avviata da 13 anni 💰 Entrate annue superiori a 100.000 € 💼 Vendita in blocco: edificio + terreno + brand + licenze alberghiere 🚀 Potenziale di ampliamento: Aggiunta di piani, installazione ascensore, realizzazione piscina, rooftop bar o centro SPA. 📍 A soli 4,5 km dal centro di Durrës e 35 km dall’Aeroporto di Tirana. L’hotel rappresenta un investimento sicuro e ad alto potenziale di crescita in una zona con domanda turistica stabile e in continua espansione.