Descrizione della proprietà

Affittiamo un edificio di servizio unico di 4 piani + 1 piano interrato, situato nella prestigiosa zona delle Vilat Gjermane, adiacente all’Ambasciata Turca. L’immobile dispone di una superficie totale di 1.557 m² e di un terreno di 750 m². Piano -1: 247 m² di superficie costruita. Distribuzione interna: lavanderia, 3 garage, 1 locale con 2 serbatoi, 1 locale tecnico, 1 vano pompe per la piscina, 1 ambiente libero, generatore. Piano terra: 390 m² di superficie costruita. Distribuzione interna: soggiorno, zona cucina, 3 stanze, 3 bagni, 1 piscina coperta con bagno. Primo piano: 390 m² di superficie costruita + veranda. Distribuzione interna: 1 soggiorno, 1 ambiente libero, 4 camere da letto, 4 bagni. Secondo piano: 331 m² di superficie costruita + veranda. Distribuzione interna: 6 camere da letto, 6 bagni, 1 ambiente libero prima dell’accesso alla veranda. Terzo piano: 199 m² di superficie costruita + veranda. Distribuzione interna: 3 ambienti comuni, 3 bagni, veranda. Caratteristiche dell’immobile: ascensore, impianto di climatizzazione centralizzato, sistema di videosorveglianza, generatore, cancello principale automatico. Ottima opportunità di investimento, ideale per scuola, hotel, Airbnb e altre attività ricettive o di servizio. La proprietà gode di una posizione estremamente favorevole e strategica. Il canone di locazione mensile è indicato al valore netto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.