Descrizione della proprietà

Villa di lusso unica, situata all'interno di un residence in Rruga e Vilave, in una delle zone residenziali più richieste ed esclusive nei pressi del Centro Commerciale TEG. La posizione premium garantisce tranquillità, privacy e rapido accesso ai principali servizi, esercizi commerciali e comfort della zona. La villa si sviluppa su tre livelli ed è progettata per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, con ambienti ampi, distribuzione funzionale e moderna tecnologia Smart Home. Il primo piano è composto da un elegante soggiorno e una cucina integrata, che creano un ambiente accogliente e confortevole per la vita quotidiana. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un bagno. L'ambiente è completato da un balcone con accesso diretto al giardino, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Il secondo piano è concepito come zona notte privata della residenza. Include una camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto e un bagno in comune. La distribuzione di questo piano garantisce comfort e privacy per la famiglia e gli ospiti. Il piano terra offre uno spazio indipendente e multifunzionale, composto da una camera da letto, un soggiorno con cucina, un bagno funzionale, oltre a locali di servizio quali ripostiglio e locale tecnico. Su questo livello è presente anche un bagno aggiuntivo, attualmente non funzionante. La villa è dotata di tecnologia Smart Home, che consente il controllo dell'illuminazione tramite applicazione, l'apertura e la chiusura delle finestre da remoto, nonché la gestione dell'impianto audio. La proprietà dispone inoltre di sistema di videosorveglianza, impianto audio e due posti auto. Situata in un residence esclusivo vicino al TEG, questa villa rappresenta una rara combinazione di lusso, ampi spazi, privacy, tecnologia e posizione premium.