Ufficio in affitto a Rruga e Dibrës, Tiranë – 72m², 1,300€

Descrizione della proprietà

Locale commerciale in affitto in posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro, tra Vila Gold e la Medrese, adiacente all’Hotel Elisa, di fronte ad Alba Funeral, su strada principale ad altissimo passaggio, nota per le gioiellerie e le attività commerciali, Rruga e Dibrës. 📍 Posizione premium – Strada principale con alto flusso pedonale e veicolare – Due ingressi indipendenti: uno dal condominio e uno direttamente dalla strada principale, che rendono l’immobile molto funzionale e flessibile – Zona ideale per attività di servizi e commercio – Accesso diretto su strada 🏢 Caratteristiche dell’immobile: Piano terra (rialzato) Superficie: 73 m² – Adatto per due attività distinte oppure per suddivisione in 1 negozio e 1 ufficio / appartamento ad uso Airbnb, grazie alla planimetria e agli ingressi separati – 3 ambienti separati, funzionali e ben organizzati (origine appartamento 2+1) – Altezza interna 3,5 metri – Finestre molto alte, massima luminosità naturale – Altissima visibilità e ottima opportunità per insegne e pubblicità – Spazio facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività 💼 Ideale per: – Studio dentistico – Centro estetico / medico – Parrucchiere / salone di bellezza – Uffici di consulenza o servizi – Negozio + ufficio – Appartamento per Airbnb in combinazione con attività commerciale – Attività che richiedono grande visibilità e un’immagine professionale 💰 Canone mensile: 1.300 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, non esitate a contattarci.