Premium-Villa zum Verkauf, San Nicolas Resort & Residences, Palase

Immobilienbeschreibung

PREMIUM-VILLA ZUM VERKAUF, SAN NICOLAS RESORT & RESIDENCES, PALASE! „San Nicolas“ ist eine exklusive, luxuriöse Wohnanlage in Dhërmi – Palasë und bietet moderne Villen und Apartments in unmittelbarer Nähe eines der schönsten Strände der Ionischen Riviera. Eine ideale Gelegenheit sowohl für gehobenes Wohnen als auch für eine renditestarke Immobilieninvestition im Süden Albaniens. PREMIUM-VILLA Merkmale der Villa: Erdgeschoss Wohnfläche: 203 m² Raumaufteilung: - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche sowie Panoramablick auf das Meer - 1 Gäste-WC - 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und offenem Ankleidebereich - 1 Studio-/Gästeapartment auf der Rückseite, ebenfalls mit eigenem Bad - Abstellraum + Waschküche und Technikraum im hinteren Bereich 1. Obergeschoss Wohnfläche: 152,6 m² - 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, offenem Ankleidebereich und Meerblick - 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Meerblick - 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Meerblick Außenbereiche: - Grundstücksfläche: 1.050 m² - 2 Pkw-Stellplätze mit Erweiterungspotenzial für zwei weitere Stellplätze sowie großzügiger, begrünter Vorhof vom Haupteingang der Villa - Großzügige überdachte Veranda im Erdgeschoss mit einer Fläche von 65 m², ausgestattet mit Sonnenschutz, mit beeindruckendem Meer- und Poolblick – ideal zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende - Weitläufiger, liebevoll gestalteter Garten mit Grünflächen, separatem Sitz- und Essbereich im Freien, Fire-Pit mit Loungebereich für die Winterabende mit Meerblick sowie privatem beheizbarem Swimmingpool (Wasserfläche ca. 11,2 x 5,5 m) – perfekt für die Nutzung in der Wintersaison und für sommerliche Aktivitäten Die Villa bietet von Garten, Poolbereich, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss aus einen freien, spektakulären Panoramablick auf das Meer. Diese exklusive Luxusvilla ist eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die in eine hochwertige Ferienimmobilie mit hohem touristischem Vermietungspotenzial investieren möchten, ebenso wie für diejenigen, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz für dauerhafte oder saisonale Nutzung an der albanischen Riviera suchen. Für eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie im San Nicolas Resort & Residences in Palase kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!