Villa 4+1 zum verkauf in Palasë, Vlorë – 1,233,000€

🌊 Dreistöckige Twin-Villa mit Pool – Green Coast 2, Palasë Exklusive Residenz mit vollständig freiem, panoramischem Meerblick in einem der elitärsten Projekte der albanischen Riviera. Moderne Architektur, optimale Ausrichtung und funktionale Raumaufteilung – ideal für luxuriöses Wohnen oder eine Premium-Investition in Palasë. 📐 Technische Daten Gesamtwohn-/Nutzfläche: 335 m² Innenfläche: 280 m² Veranden: 56 m² Privater Pool: 27 m² Grundstücksfläche: 350 m² Parkfläche: 40 m² (2 zugeordnete Stellplätze) Ausrichtung: Süd-West Bauphase: Rohbau (Karabina) Fertigstellung: 2026 💰 Preis: 1.233.175 € 🏠 Aufteilung der Villa 🔹 Erdgeschoss (Kati 0) 3 großzügige Schlafzimmer 3 Badezimmer Veranda mit Ausgang in den Außenbereich 🔹 1. Obergeschoss (Kati 1) Eingangshalle Gäste-WC Offener Wohnbereich Küche mit Essbereich Panoramaveranda mit Meerblick 🔹 Untergeschoss (Kati -1) Waschraum / Laundry Abstellraum Nebenräume / Technikräume Badezimmer Freizeitraum / Mehrzweckraum (mit Möglichkeit zur Umgestaltung in 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) Natürliche Belichtung über „Lichtschacht“-System („gojë ujku“) 🌴 Wichtige Ausstattungsmerkmale Privater Pool Begrünter Garten Großzügige Veranden 2 Pkw-Stellplätze Freier, unverbaubarer Meerblick Immobilie mit Resort-Standard – ideal als Familienwohnsitz, Ferienresidenz oder langfristige Kapitalanlage in einer der zukunftsträchtigsten Lagen der Riviera.