Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in einer der elitärsten und sich am schnellsten entwickelnden Lagen Albaniens – Lungomare, Vlorë. Mit einer Fläche von 200 m² im Open-Space-Layout bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich ideal an unterschiedliche Nutzungen anpassen, wie zum Beispiel Restaurant, Lounge-Bar, Retail-Geschäft, Schönheitsklinik oder hochwertige Büroräume. Die Fläche kann in bis zu drei separate Geschäftseinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden. Die vorteilhafte Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und der direkte Zugang zu einer Zone mit ganzjährig hohem Publikumsverkehr – insbesondere in der Tourismussaison – bieten zudem ein großes Potenzial, die Fläche in Apartments für die saisonale Vermietung umzuwandeln, auch unter Berücksichtigung der Raumhöhe der Immobilie. Vlorë hat sich zu einem der wichtigsten Investitionsstandorte in Albanien entwickelt, nicht zuletzt dank bedeutender Großprojekte wie dem neuen Flughafen von Vlorë, umfangreichen Infrastrukturinvestitionen, der Entwicklung des gehobenen Tourismus sowie der steigenden Nachfrage nationaler und internationaler Investoren. Diese Faktoren erhöhen deutlich die Immobilienwerte sowie das Potenzial für langfristige Renditen. Diese Gewerbefläche ist nicht nur ein einfacher Geschäftsraum – sie ist eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem Markt mit kontinuierlichem Wachstum. Kontaktieren Sie mich für weitere Details zu dieser Immobilie! ALFA137856