Geschäft zum verkauf in Lungomare, Vlorë – 200m², 650,000€

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in einer der elitärsten und am schnellsten wachsenden Zonen Albaniens – Lungomare, Vlorë. Mit einer Fläche von 200 m² als offene „Open Space“-Lösung bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich ideal für verschiedenste Nutzungen anpassen, wie zum Beispiel: Restaurant, Lounge-Bar, Retail-Geschäft, Schönheitsklinik oder hochwertige Büroräume. Die Fläche kann in bis zu drei separate Geschäftseinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit, während der direkte Zugang zu einer Zone mit hohem Fußgänger- und Besucherstrom – ganzjährig, besonders aber in der Tourismussaison – hervorragende Voraussetzungen für eine rentable Nutzung bietet. Durch die Raumhöhe eignet sich das Objekt auch hervorragend zur Umwandlung in Ferienapartments zur saisonalen Vermietung. Vlora hat sich dank Großprojekten wie dem neuen Flughafen von Vlorë, umfangreichen Infrastrukturinvestitionen, der Entwicklung des hochwertigen Tourismus sowie der steigenden Nachfrage nationaler und internationaler Investoren zu einem der attraktivsten Investitionsstandorte in Albanien entwickelt. Diese Faktoren erhöhen den Immobilienwert und das Potenzial für langfristige Renditen erheblich. Diese Gewerbefläche ist nicht nur ein einfacher Geschäftsraum – sie ist eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem kontinuierlich wachsenden Markt. Kontaktieren Sie mich für weitere Details zu dieser Immobilie!