Immobilienbeschreibung

Einzigartige Villa zum Verkauf in privilegierter Lage mit unverbaubarem Meerblick, einschließlich eines atemberaubenden Panoramas auf die Insel Sazan und die Halbinsel Karaburun. ✅ Preis: 350.000 Euro ✅ Lage: Kuzum Baba, Vlore ✅ Grundstücksfläche: 920 m², davon 500 m² zertifiziert ✅ Wohn-/Nutzfläche: 250 m² Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 250 m² und ist auf zwei Etagen mit interner Treppe aufgeteilt. 🔸Das Erdgeschoss besteht aus: ✅ Großzügiger Veranda ✅ 1 Schlafzimmer ✅ Garage für Fahrzeuge 🔸Das Obergeschoss ist über einen Verteilerflur organisiert und bietet Zugang zu: ✅ 3 Schlafzimmern ✅ 2 Wohnzimmern, davon eines mit integrierter Küche, während das andere mit einem Holzofen/Kamin ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft ✅ Großem Balkon, der das Haus umgibt und aus jeder Perspektive einen Panoramablick bietet Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 920 m², von denen 500 m² mit Eigentumszertifikat ausgestattet sind. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Lagerraum/Magazin mit 80 m², das sich derzeit im Legalisierungsprozess befindet. Einer der größten Vorteile dieser Villa ist, dass sie von einem Architekten für eine Bebauung von bis zu 4 Etagen geplant wurde, was dem Eigentümer hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung oder weiteren Entwicklung bietet. Diese Immobilie ist ideal als Familienresidenz, Ferienvilla oder Kapitalanlage – dank der großzügigen Flächen, des Entwicklungspotenzials und des spektakulären, dauerhaften Meerblicks. Eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit hohem Potenzial und einer der schönsten Panoramaaussichten an der albanischen Küste zu investieren.