Ikonische Villa zum Verkauf – Zona e Vilave Gjermane, Tirana!

Immobilienbeschreibung

Ikonische Villa zum Verkauf – Zona e Vilave Gjermane, Tirana! Im Herzen eines der exklusivsten und bestgeschützten Wohngebiete der Hauptstadt, der begehrten Zona e Vilave Gjermane in Tirana, steht eine einzigartige Villa zum Verkauf – konzipiert für absoluten Luxus, maximale Privatsphäre und einen Lebensstil auf höchstem Niveau. Wichtige Eckdaten: • Grundstücksfläche (Bauland): 773,9 m² • Bebaute Fläche pro Etage: 204,6 m² • Gesamte Wohnfläche: 619,2 m² • Verandafläche: 57,1 m² Architektur & Aufteilung: Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch eine elegante Architektur, hohe Decken und großflächige Panoramafenster, die für maximalen Lichteinfall sorgen und zu jeder Jahreszeit eine warme und zugleich raffinierte Wohnatmosphäre schaffen. • Erdgeschoss: Großzügiger, repräsentativer Wohnsalon mit Kamin, Essbereich und integrierter Küche im Open-Space-Konzept mit direktem Zugang zur Veranda und in den Garten. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen unterstreicht den modernen, luxuriösen Lebensstil. • Außenbereich: Konzipiert wie ein privates Resort mit Außenpool, Lounge-Bereich und liebevoll angelegtem Garten – ideal für Entspannung, den Empfang von Gästen und exklusive Events. • Innenliegende Garage: In die Struktur der Villa integriert und bietet hohen Komfort, Sicherheit und direkten Zugang zu den Wohnräumen. • Obergeschosse: Den Schlafbereichen gewidmet, mit großzügigen Schlafzimmern, privaten Bädern und maßgefertigten Ankleidebereichen, die maximale Privatsphäre und Wohnkomfort garantieren. • Master-Suite im dritten Obergeschoss: Gestaltet wie ein privates Apartment innerhalb der Villa, ausgestattet mit exklusivem Kamin, separatem Ankleidebereich, luxuriösem Badezimmer und beeindruckendem Tageslichteinfall – ein einzigartiger Rückzugsort für absolute Entspannung und ein elitäres, privates Wohngefühl. Diese Villa ist nicht nur eine Wohnimmobilie, sondern ein Statement für Stil, Status und Exklusivität – geschaffen für Kunden, die in jedem Detail das Beste erwarten. 📍 Elite-Lage | Absoluter Luxus | Höchste Privatsphäre | Premium-Investition Die Villa ist derzeit zu einer Miete von 3.000 € an eine ausländische Botschaft in Albanien vermietet. Voraussetzung beim Kauf ist die Übernahme und Einhaltung des bestehenden Mietvertrags für die kommenden zwei Jahre. In ihrer gesamten Historie wurde die Immobilie ausschließlich an Botschaften und diplomatische Vertretungen vermietet. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mindestens eine Woche im Voraus und in Begleitung mit ausgefülltem Besuchsformular möglich. Für eine Besichtigung dieser exklusiven Villa in der Zona e Vilave Gjermane, Tirana, kontaktieren Sie uns gerne!