Penthouse 3+1 zum verkauf in TEG, Tiranë – 155m², 570,000€

bot153107 Premiumwohnung 3+1+2 mit Abstellraum zu verkaufen | Sunrise Residence, TEG In einer der gefragtesten Wohnanlagen der Hauptstadt steht diese elegante 3+1+2-Wohnung mit Abstellraum zum Verkauf. Zeitgenössische Architektur, ausgewählte Einrichtung und hochwertige Bauausführung verbinden sich zu einem harmonischen Zuhause. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit nur vier Etagen und verfügt über 155,10 m² Nettowohnfläche sowie 174,90 m² Bruttofläche. Sie wurde gemeinsam mit einem Architekten geplant und mit besonderer Sorgfalt bis ins Detail ausgestattet. Modernes Design, Funktionalität und Wohnkomfort stehen dabei im Mittelpunkt. Raumaufteilung: * Eleganter, großzügiger Wohnbereich * Separate Küche * Drei funktional geschnittene Schlafzimmer * Zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung * Separater Abstellraum * Zwei Balkone, die den Wohnraum ergänzen Ausstattung und Details: * Moderne, hochwertige Möblierung * Holzboden * Daikin-Klimaanlage in allen Räumen * Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und Einbauspots * Dekorative Wandgestaltung und individuell ausgewählte Designelemente * Wärme- und schallisolierte Fensterverglasung * Wärmedämmverbundsystem (WDVS) * Schindler-Aufzug * Hochwertige Ausführung mit besonderem Augenmerk auf jedes Detail Sunrise Residence – ein besonderer Wohnstandard Die Wohnanlage bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, professioneller Verwaltung und Instandhaltung, Gemeinschaftspool, Grünflächen und Freizeitbereichen. Umgeben von viel Grün und fernab vom Stadtlärm bietet sie eine ruhige und private Atmosphäre bei gleichzeitig schneller Anbindung an wichtige Infrastruktur und Dienstleistungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: TEG, die Tirana International School und die World Academy of Tirana sind nur wenige Minuten entfernt. Immobiliendaten: * Typologie: 3 Schlafzimmer, Wohnbereich, 2 Badezimmer und Abstellraum * Nettowohnfläche: 155,10 m² * Bruttofläche: 174,90 m² * Etage: 3 * Zustand: vollständig möbliert * Funktionaler Grundriss * Unterlagen: Eigentumszertifikat * Finanzierung über ein Bankdarlehen möglich **Ein Stellplatz für zwei Fahrzeuge ist gegen Aufpreis verfügbar. Kaufpreis: 570.000 € Eine ideale Wahl für Familien, die großzügige Räume, Privatsphäre und hohe Lebensqualität suchen – in einer Wohnanlage, in der Komfort und eine erstklassige Lage den Unterschied machen.