Moderne angeschlossene Villa in elitärer Residenz nahe TEG zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

🏡 Angeschlossene Villa zum Verkauf in der Nähe von TEG Zum Verkauf steht eine moderne, angeschlossene Villa in einer der gefragtesten Wohnresidenzen nahe TEG. Die Immobilie besticht durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und eine sehr funktionale Raumaufteilung – ideal für komfortables Familienwohnen. 📐 Wichtige Eckdaten: • Gesamtwohnfläche: 304 m² • Fläche der Veranden: 46,48 m² • Bebaute Fläche: 350,48 m² • Grundstücksfläche: 244,5 m² • Parkplatz für 2 Fahrzeuge 🏠 Raumaufteilung: • Untergeschoss (-1): Technikraum, Abstellraum/Lager und multifunktionaler Bereich (Hobbyraum/Fitness/Home-Office) • Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich, Essbereich, Küche und Gäste-WC, mit Zugang zur Veranda und zum privaten Garten • 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Badezimmer • 2. Obergeschoss: zusätzlicher multifunktionaler Raum mit Zugang zur Dachveranda 📍 Elitäre, gesicherte Wohnresidenz nahe TEG, mit schnellem Zugang ins Zentrum von Tirana und eingebettet in viel Grün und Natur – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre in Stadtnähe suchen. 💰 Preis: 780.000 € (verhandelbar)