Moderne Villa zum Verkauf in der Residenz Montclair, Mjull-Bathore, TEG – hochwertige Familienvilla mit Garten und Veranda

Immobilienbeschreibung

🏡 Moderne Villa zum Verkauf in der Residenz Montclair, Mjull-Bathore, TEG 📍 💵 Preis: 2.500 €/m² 💰 Gesamtpreis: 715.500 € 📐 Technische Immobiliendetails: 🏠 Grundstücksfläche: 225 m² 🧱 Gesamtwohn- und Nutzfläche: 286,2 m² ⬇️ Untergeschoss (Kellergeschoss): 72,9 m² – ideal als Lagerraum, Fitnessraum oder Nebenfläche 🚪 Erdgeschoss: 91,8 m² – großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche 🛏️ Obergeschoss (1. Stock): 110,3 m² – Schlafzimmer und private Rückzugsbereiche 🌤️ Veranda: 11,2 m² – perfekt für Entspannung und gemeinsame Familienzeit 🧱 Umschließende Mauer für maximale Privatsphäre 🚗 Geordneter Zugang und intern geplante Straßen innerhalb der Residenz ✅ Die Villa ist Teil eines neuen, hochwertigen Wohnprojekts mit moderner Architektur, solider Bauqualität und durchdachter urbaner Planung bis ins Detail. 🌳 Ruhige Lage mit sauberer Luft und idealer Distanz zum Zentrum von Tirana – die perfekte Wahl für familienfreundliches Wohnen oder eine langfristige Immobilieninvestition.