Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf: Bar/Café in der Nähe des Komisariatit nr. 4 – sehr gute Investitionsmöglichkeit! In einer der beliebtesten und in den letzten Jahren am stärksten entwickelten Gegenden von Tiranë wird ein vollständig eingerichtetes und betriebsbereites Bar/Café zum Verkauf angeboten. 🔸 Strategische Lage: Das Lokal befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrsreichen Zone, nahe Institutionen, Wohnresidenzen und Hauptstraßen. Diese Lage ist ideal für eine regelmäßige und stabile Kundschaft. 🔸 Modernes und neues Mobiliar: Das Lokal ist mit zeitgemäßem Mobiliar ausgestattet – Tische und komfortable Stühle, LED-Beleuchtung, Abluft- und Klimaanlage sind installiert. Alles befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist gut gepflegt. 🔸 Funktionsfähig und sofort einsatzbereit: Keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Ideal für Betreiber, die sofort mit dem Geschäft beginnen möchten. 🔸 Stabile durchschnittliche Tagesumsätze: Das Lokal verzeichnet einen guten und konstanten Umsatz mit einer gefestigten Kundschaft. Die Einnahmen rechtfertigen die Investition und sorgen für kontinuierlichen Ertrag. 🔸 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Der Raum lässt sich problemlos für andere Konzepte anpassen, z. B. Fast Food, Konditorei oder Shop, und erhöht so das Investitionspotenzial. ✅ Ordnungsgemäße Dokumentation ✅ Parkmöglichkeiten in der Umgebung ✅ Preis nicht verhandelbar 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie mich bitte.