Immobilienbeschreibung

🏢 SHISHA-LOUNGE-BUSINESS ZU VERKAUFEN – RRUGA E ELBASANIT 📍 Zum Verkauf steht ein vollständig ausgebautes und investiertes Business in einer der meistfrequentierten Lagen von Tirana, an der Rruga e Elbasanit. ✨ Das Geschäft wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und neu möbliert. Mit modernem Ausbau und funktionaler Raumaufteilung ist es sofort betriebsbereit und kann ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden. 📐 Details der Fläche: ▫️ Gesamtfläche: 700 m² ▫️ Aufgeteilt in 3 Hauptbereiche: ▫️ Shisha Lounge Bar – 300 m² ▫️ Separater Prive-Bereich für Events & Geburtstage – 200 m² ▫️ Terrasse – 200 m² 🛋️ Weitere Merkmale: ▫️ 4 Toiletten ▫️ Küche ▫️ 1 Büro ▫️ 1 Lagerraum ▫️ Vollständig investiertes und möbliertes Ambiente ▫️ Direkt an der Hauptstraße gelegen ▫️ Modernes Konzept und Premium-Atmosphäre 📌 Die strategische Lage und die funktionale Organisation machen dieses Business ideal für: ▫️ Lounge & Nightlife ▫️ Private Events ▫️ Geburtstage und festliche Veranstaltungen ▫️ Hospitality & Entertainment 💶 Monatliche Miete: 2.000 € / Monat (NETTO) 💰 Verkaufspreis des Business: 95.000 € 📞 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: 📱 067 67 22 221 🔑 Objektnummer: K400