Bar zum verkauf in Rruga e Elbasanit, Tiranë – 550m², 95,000€

Immobilienbeschreibung

🔥 ZUM VERKAUF: LAUFENDER BETRIEB – SHISHA LOUNGE 📍 Rruga e Elbasanit, gegenüber von Rrugicës së Salës 📐 Gesamtfläche: 630 m² 🌿 Nutzbarer Hof: 130 m² 🏢 Erdgeschoss – direkt an der Straße 📄 Gewerbefläche mit ordnungsgemäßem Eigentumszertifikat Der Betrieb wird in laufendem Zustand verkauft, mit etabliertem Kundenstamm und langfristigem Mietvertrag. 🔹 Aufteilung: * 350 m² Lounge Bar * 150 m² privater Bereich für Geburtstage & Events * 4 Toiletten * 1 Büro * 1 Küche * 1 Lagerraum * Hof mit 130 m², ideal für die Sommersaison 💶 Miete: 2.000 €/Monat ➡️ Attraktive Miete im Verhältnis zur Investition und zur Lage. 👥 Etablierte Kundschaft 📍 Sehr stark frequentierte Lage mit direktem Zugang von der Straße. 💰 Verkaufspreis: 95.000 € – verhandelbar 📞 Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Fläche kontaktieren Sie uns bitte. Tel.: 0693498107