Immobilienbeschreibung

Zu verkaufen: 1‑Zimmer‑Apartment (1+1) in der Rezidenca Ballada am Liqeni i Farkes – einer der neuesten und gefragtesten Wohnanlagen für modernes Wohnen in der Region. Reservieren Sie Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada mit nur 1.000 €! Ballada ist die ideale Wahl für alle, die hohe Bauqualität, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Residenz zeichnet sich durch eine bevorzugte Lage, hervorragende Erreichbarkeit und eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet damit maximalen Wohnkomfort im Alltag. Dank ihrer Lage und des zeitgemäßen Konzepts ist diese Wohnanlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine Immobilie mit klarer Wertsteigerungsperspektive. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 138.000 € • 🏢 Objekttyp: Apartment 1+1 • 🚶‍♂️ Etage: 3 • 📐 Fläche: 66,3 m² (brutto) | 54,3 m² (netto) • 🧭 Ausrichtung: Ost–West • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: Mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Wohnkomfort & Lebensqualität • 🌳 Begrünte Außenanlagen und Ruhebereiche • 🌬️ Dedizierte Entlüftungsanlage für optimale Belüftung • ❄️ Vorbereitung für Multisplit‑Klimaanlage • 💧 Mehrschicht‑Wasserleitungen für hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermischem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Antiseismische Konstruktion bis zu 10 Richter-Skalenpunkten 🎨 Innenausstattung • 🎨 Mineralische KEIM‑Farbe, frei von schädlichen Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) für maximalen Schutz • 🧼 Unterputz‑Sanitärelemente, modernes Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, widerstandsfähig und elegant • 🚻 Feinsteinzeug‑Fliesen 120×60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, bitten wir Sie als vermittelnde Agentur um das Ausfüllen eines Formulars, welches den Immobilienbesuch bestätigt und beim Besichtigungstermin unterzeichnet wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #KomfortUndQualität #ApartmentZuVerkaufen #ApartmentsZumVerkauf #WohnungZuVerkaufen #ImmobilieZuVerkaufen #ImmobilienAngebote #NeueImmobilien #GuteInvestition #KaufMitKredit #ApartmentMitKredit #Bankkredit #FinanzierungBis80Prozent #Neubau #HochwertigerNeubau #WärmegedämmteFassade #Thermofenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischeStandards #MaximaleSicherheit #Bankfinanzierung #KreditMöglich #KaufAufKredit