Immobilienbeschreibung

Verfügbare 1+1-Wohnung in der Rezidenca Ballada am Liqeni i Farkes – reservieren Sie Ihr Apartment mit nur 1.000 Euro Anzahlung in einem der neuesten und gefragtesten Wohnprojekte für modernes Leben. Die Ballada-Residenz ist die ideale Wahl für alle, die hohe Bauqualität, eine funktionale Grundrissgestaltung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Anlage zeichnet sich durch eine äußerst vorteilhafte Lage, exzellente Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet dadurch maximalen Komfort im Alltag. Lage und modernes Konzept machen dieses Projekt zu einer wertbeständigen Möglichkeit – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 112.000 € • 🏢 Objekttyp: Wohnung 1+1 • 🚶‍♂️ Etage: 2 • 📐 Fläche: 65,4 m² (brutto) | 53,5 m² (netto) • 🧭 Ausrichtung: Osten • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Komfort & Wohnqualität • 🌳 Begrünte Außenflächen und Erholungsbereiche • 🌬️ Separate Abluftanlage für optimale Belüftung • ❄️ Vorbereitung für Multisplit-Klimaanlage • 💧 Mehrschichtige Wasserleitungsrohre für Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermischem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Erdbebensichere Konstruktion bis zu 10 Grad 🎨 Innenausstattung • 🎨 Mineralfarbe KEIM, frei von schädlichen Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheits-Eingangstür (gepanzerte Tür) • 🧼 Unterputz-Sanitärinstallationen im modernen Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, widerstandsfähig und elegant • 🚻 Feinsteinzeugfliesen 120×60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, bitten wir als Vermittlungsbüro um das Ausfüllen eines Formulars, das den Besuch der Immobilie bestätigt und beim Besichtigungstermin unterschrieben wird.