Immobilienbeschreibung

ZU VERKAUFEN: MODERNE 2+1 WOHNUNG IN DER REZIDENZ BALLADA – LIQENI I FARKES Reservieren Sie Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada mit nur 1.000 € – einem der neuesten und gefragtesten Projekte für modernes Wohnen. Ballada ist die ideale Wahl für alle, die hohe Bauqualität, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Residenz zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage, ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Lage und zeitgenössisches Konzept machen dieses Projekt zu einer Immobilie mit klarer Wertsteigerung – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 160.000 € • 🏢 Objekttyp: Wohnung 2+1 • 🚶‍♂️ Etage: 4 • 📐 Fläche: 84,6 m² (Brutto) | 71,8 m² (Netto) • 🧭 Ausrichtung: Süd-Ost • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: Mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Komfort & Lebensqualität • 🌳 Begrünte Außenanlagen und Ruhebereiche • 🌬️ Dedizierte Lüftung für optimale Belüftung • ❄️ Vorbereitung für Multisplit-Klimaanlage • 💧 Mehrschichtige Wasserleitungen für hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermischem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Antiseismische Konstruktion bis 10 Richter-Skala 🎨 Innenausstattung & Materialien • 🎨 Mineralfarbe KEIM – ohne schädliche Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) • 🧼 Unterputz-Sanitärinstallationen, modernes Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, widerstandsfähig und elegant • 🚻 Feinsteinzeugfliesen 120 × 60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Für eine Besichtigung der Immobilie bitten wir als Vermittlungsbüro um das Ausfüllen eines Formulars, welches den Besichtigungstermin bestätigt und beim Vor-Ort-Termin unterschrieben wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #HoheLebensqualität #WohnungZuVerkaufen #WohnungenZuVerkaufen #Eigentumswohnung #WohnungKaufen #ImmobilieZuVerkaufen #NeubauImmobilie #GuteInvestition #KaufMitKredit #WohnungMitKredit #Bankkredit #Neubau #Qualitätsbau #WärmegedämmteFassade #ThermischeFenster #Wärmedämmung #Schalldämmung #EuropäischeStandards #MaximaleSicherheit #Bankfinanzierung #FinanzierungMöglich #MitKreditKaufen